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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ヒルズエステート〒211-0068 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目９７ 華報マンション１階
不動産の売却・購入お任せください。東京都・神奈川県の対象エリアです。 売却は常にお客様のご希望価格での成約を目指します。 相続等の早期売却、自社買取、無料査定、買い替え、売却後のアフターフォロー、リフォーム、引越し、各種保険、何でもご相談下さい。 購入は物件案内の送迎は勿論、住宅ローンも全国の金融機関からお客様に最適なプランをご提案します。 ゆっくりご検討頂けるスタイルなので、焦らず、納得し、安心してマイホームに住めます。 物件の売買という形にとらわれず、【お客様の喜び】を大切にしています。 『こちらのお客様には何が喜んで頂けるか！』と常にお客様目線で考え、寄り添ったご提案を行っております。 住まいを通して、様々なご相談をして頂けると幸いです。
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(株)日荷倉庫〒242-0006 神奈川県大和市南林間７丁目２５－８
昭和４５年創業の当社は、これまで培ってきたノウハウを基に、様々なニーズのお客様とお取り引き頂いております。賃貸並びに売買、オーナー様においては、その資産に対する有効活用のご提案から長期サブリース等、時代のニーズや周辺環境を考慮し、常にベストなご提案を心掛けております。物件をお探しのお客様、土地の有効活用をお考えのオーナー様、是非一度お問い合わせ下さい。
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(株)アーバンエステート
(株)アーバンエステート〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目２７－４０
私たちアーバンエステートは、バブル崩壊後の１９９６年に創業し、不動産業界の転換期の中で、常に誠実に堅実に事業と向き合うことで、着実に発展を続けてまいりました。「不動産事業は不動産業者だけでは絶対にできない」事を私たちは常に忘れぬようにしております。お客様はもちろん、近隣の方、関連業者の方、官公庁の方、すべての皆様に支えられて事業は成り立っております。不動産にはひとつとして同じものはありません。多様な物件をいかにプロデュースしていくかが私たちの腕の見せ所です。様々な状況に応じて、様々な方々とご一緒に、不動産事業を完結させていきたいと考えております。何卒一層のご支援とご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。
ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸ショップ港南台
ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸ショップ港南台〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目３－１ 港南台２１４ビル ３Ｆ
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
(株)ハウスメイトショップ 溝の口店 ネットワーク店一覧
(株)ハウスメイトショップ 溝の口店 ネットワーク店一覧〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目８－１１ エストレリータⅢ２０２
現地待合わせでの物件案内も可能！！物件探しもインターネットの時代です！！店舗へのご来店が難しければ、物件現地や物件の最寄り駅などでお待ち合わせでもＯＫ！！月内の契約限定で敷金０、礼金０、フリーレント付きの物件などもございます！！対象物件は限られておりますのでので詳細はお問い合わせ下さい！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
