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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)オーハラビージー〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目１３－１５ 第六コーポ１０１
東急東横線の綱島周辺の仲介物件（賃貸・売買）を主に取扱っております。もちろん他の地域の物件も多数ございます。 他に損害保険や生命保険の代理店業務もおこなっておりますので、火災保険や自動車保険および生命保険等の加入、条件変更等の手続きができます。 なお、土地の有効活用や相続対策等のご相談にも応じます。ぜひ、ご利用ください。お待ちしております。
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ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ綱島〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目３－２ １Ｆ
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe綱島は東急東横線「綱島」駅西口徒歩2分、綱島モール商店街内に店舗を構えております。 ご購入・ご売却・お住み替え・建替え・リフォームのお悩みから、税金・住宅ローンに関する疑問など、各種ご相談を承っております。また、地元のイベント情報の発信など皆様の暮らしに役立つ情報提供も行っております。 住まいるCafe綱島は1980年のオープン以来、地域の皆様に愛され、信頼される店舗を目指し活動してまいりました。お住まいに関するお悩みごと、お気軽にご相談ください。 スタッフ一同、皆様のお問合せ・ご来店を心よりお待ちしております。 ※ナイス株式会社ではお客様・スタッフの安全を考慮し、新型コロナウイルス感染症拡大防止に取り組んでおります。 ●スタッフのマスクの着用●店舗内への手指消毒液の設置●店舗内の換気の徹底●ご来店いただく皆様へのマスクの着用・手指消毒のお願い ご理解、ご協力頂きますようお願い申し上げます。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)有明不動産
(株)有明不動産〒252-0227 神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目５－１０
当社は相模原で49年の実績を持つ、不動産会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」など不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な経験、知識からお客様のご要望にお答えいたします。
(株)ホームスタッフ
(株)ホームスタッフ〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目６－１７
東横線・田園都市線・南武線・横浜線・横浜市営地下鉄沿線等地域に密着した営業をしております。新規でこれからお探しになる方や、買換えをお考えの方、お気軽にお問い合せ下さい。自由に探せるオープンディスプレイ、お子様がいっしょでも安心なキッズコーナー有、専用駐車場もございますので、お車でのご来店も便利です。
ｃａｆｅで不動産 Ｃｏｎｙ＆Ｔｏａｄ 関内南口店 (株)ＵＳＡＥＬ
ｃａｆｅで不動産 Ｃｏｎｙ＆Ｔｏａｄ 関内南口店 (株)ＵＳＡＥＬ〒231-0028 神奈川県横浜市中区翁町１丁目３－９ タムラビル１階
横浜のオープンなカフェスペースでお茶やお食事を楽しみながら物件探しができる、 新しいスタイルの不動産屋さん。 「Cafeで不動産」 レトロモダンな船をイメージした穏やかな空間で街の喧騒を忘れ、のんびりリラックスしながら、 お部屋探しの工程をお楽しみいただけます。 お買い物ついでにお気軽にお立ちよりいただき、コーヒーやスイーツの甘い香りに包まれながら、 家賃や間取りはもちろんこだわり条件から、ご希望にぴったりの住まいをお探しください。 インターネットが普及し、いつでもどこでも住まい探しができる時代だからこそ、親しみやすく安心な対面サービス。 朝9時から夜中まで、ゆっくり物件探しをしていただけます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
