全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)田園土地〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１４－１ 田中屋ビル３階－Ａ
東急田園都市線、ＪＲ南武線のエリアを中心とした「賃貸仲介・管理・リフォーム提案・駐車場仲介・管理・売買」、地域密着型の不動産会社です。地元で４０年以上営業していますので、お任せ下さい。スタッフ一同親切に対応させて頂きます。特に賃貸物件については、溝ノ口駅を中心とした情報を多数ご用意しています。その他不動産に関する事でしたらどんな事でもご相談にのりますのでご遠慮なくお申し出下さい。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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(株)アイホーム〒210-0853 神奈川県川崎市川崎区田島町１３－１７ リアルピア田島１Ｆ
１９８８年市電通り沿いにオープンし、今年で２１年になります。川崎区・幸区・鶴見区を主なエリアとして営業いたしております。最近は都内の物件やリゾート物件の取引も増えております。お客様の立場になって、わかりやすくアドバイスする事をモットーとし、当社を「利用して良かった」と言って下さるのが一番嬉しいです。不動産に関する事なら、豊富な知識と的確なアドバイスで対応させて頂きます。ご来店・お待ちしております。
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(株)住建ヤマト 淵野辺店
(株)住建ヤマト 淵野辺店〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目３－５
当社は各大学の学生さんを中心とした賃貸物件を多数取り扱っております。地域地元で３３年の実績で学生専用物件！女子学生専用物件！大学徒歩圏内物件！など数多くの物件を管理・紹介しております。 学生さんの一人暮らしは、是非当社へご相談ください！
ＵＲ都市機構 ＵＲ左近山現地案内所
ＵＲ都市機構 ＵＲ左近山現地案内所〒241-0831 神奈川県横浜市旭区左近山１１８６－６ 左近山団地７－２号棟２０１号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
(株)新世開発
(株)新世開発〒243-0401 神奈川県海老名市東柏ケ谷３丁目３－３０
こんにちは！新世開発です☆ 当社は県央エリアをメインに、賃貸・売買をはじめ不動産全般を取り扱っております。豊富な知識と情報でスピーディーな対応を心掛けていますので、不動産に関するご質問はお気軽にご相談ください。 お客様のお住まい探し、お部屋探しをサポートすべく、スタッフ一同心より皆様のご来店をお待ちしております。 ☆賃貸・売買物件の貸主・売主様からのご相談も随時お待ちしております☆
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
