全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東急リバブル(株)鎌倉センター〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町２丁目１２－３４
鶴岡八幡宮の参道「若宮大路」に面する鎌倉センターは、近くに海や山がある鎌倉市、逗子市、葉山町を中心に不動産全般のご売却、ご購入のお手伝いをさせていただいております。古都鎌倉を中心に地域に精通したスタッフが豊富な情報量とスピーディーな対応で皆様にご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。投資用物件、相続問題等にも無料の法律・税務相談により最善のご提案をさせていただきます。皆様からのご相談をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
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(有)伸栄商事〒252-0023 神奈川県座間市立野台３丁目８－１
座間で不動産業を営んで４０年！当社では不動産売買、賃貸物件のご紹介、その他管理業務から住宅建設・リフォーム業まで多岐に渡って行っております。お客様がご満足・ご安心いただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。不動産に関するあらゆるご相談・ご質問、どうぞお気軽にお声を掛けて下さい。
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純粋 ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ (株)純粋
純粋 ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ (株)純粋〒249-0006 神奈川県逗子市逗子２丁目１－１５ 井上ビル３階
新しい暮らしを探したい方には、それぞれのライフスタイルに合ったエリアの確認しながら 湧き出す今の想いを共有して、出会うべき物件を目指します。 興味のあるエリアについて、特に見ていただきたい場所や、知っていただきたいお店なども併せてご紹介しています。 遊びや歓びの原点を見直し、忘れていた今を取り戻し、 本気で求める方々にスタイルに合った暮らしへのお手伝いになれば嬉しい限りです。 売りたい方には、心配な点や求める希望を確認しながら、価値のある部分を提案しながら 率直なコミュニケーションを心がけた売却のお手伝いを致します。 慌てず、ゆっくり進めましょう。
(有)平楽商事
(有)平楽商事〒216-0005 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目１－５ 第２タイラクビル
田園都市線「宮前平」エリアを中心とした賃貸、売買の仲介、賃貸管理を主軸業務に、地元で創業４７年、地域に密着した体制と時代の変化に即応した業務を展開しております。 ※賃貸のご紹介では当社ホームページもご覧下さい。間取り・写真付にて御薦め最新情報をお届けしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
