全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)スペース・プラン 登戸店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸３４６２
当社は１０店舗全て駅前１階にございます。自由にご覧いただける物件情報展示スペースもご用意しております。小田急線・京王線・東急田園都市線の沿線エリアで店舗を展開中。エリアの幅広いネットワークと豊富な物件情報で、お客様のあらゆるニーズにお応えいたします。また当社は、「地域と共に成長する企業」を目指しており、地元に密着した情報で、住まいだけではなく、地域状況や生活便利情報など、皆様の新生活をトータルでサポートいたします。どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください。
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ＩＹホームズ(有)〒252-0001 神奈川県座間市相模が丘５丁目１１－３６
当店は小田急沿線を中心に、町田・相模原・県央地区など賃貸から売買まで幅広く皆様の住まい探しをお手伝いしております。 賃貸物件の管理や投資用売アパート・マンション等も取り扱っておりますので不動産の事なら何でもご相談下さい。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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店舗ヴィレッジ (有)堀口ハウス
店舗ヴィレッジ (有)堀口ハウス〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目３１－１ Ｌｏｃ’ｓ ＫＡＷＡＳＡＫＩ ＢＬＤＧ７－３
主に駅近くの物件とロードサイドの物件を中心に取扱を行っております。 弊社は、川崎駅付近に所在しておりますので川崎駅付近の物件から横浜、都内23区の物件まで取扱可能です。 駅近・ロードサイド物件をお探しのお客様を多数抱えておりますので、そのような物件をお持ちの所有者様は是非ご相談して頂けると幸いです。 セカンドオピニオンのような形でも相談可能です。 上記エリアで開業したい方はお気軽にお問い合わせ下さい。 また、お店を閉店されたい方は内緒で次の譲渡先をお探しします。 ネットに非公開で内緒で次の方をお探ししますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
日本地販(株)
日本地販(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢８－１２
当社は住まい造りをトータルサポートするＮＪグループの一員として、土地・土地付き戸建・マンションなどの売買・仲介の他、賃貸住宅の仲介・管理を行なっております。 建物の設計・管理を担当する日本住研、増改築・リフォーム工事を担当するエヌ・ジェー・リフォーム、そして私たち。ＮＪグループの３つの会社が力を合わせ、不動産の売買から建物の設計・施工、そしてお引き渡し後の管理、リフォームまで、末永く皆様の住まい造りを応援していきます。 ひとりひとりのお客様に心からご満足いただくこと、それが私たちの願いです。
(株)エステート通信
(株)エステート通信〒242-0004 神奈川県大和市鶴間２丁目２－２２
弊社は、神奈川県大和市に本店を構え、主に賃貸居住用物件の「リノベーション物件再生事業」を行っています。 神奈川県で賃貸仲介業に携わり、たくさんのお客様をお部屋にご案内してきました。そこで培った、お客様の 「何を求めて、何を優先しているのか」。 その経験から、常にお客様目線で、価値を再生する、経済状況・環境立地・時代を考慮したリノベーション物件再生事業を行っています。 古く修繕もされず、空室だらけの物件を購入し、リノベーション。満室にし、新しいオーナー様に引き継ぐ。古くなった物件、状態が良くない物件をそのままにすると、その物件のみならず周辺の住環境にも悪影響を与えてしまいます。大切な土地だからこそ、皆様に貢献したい。その様なリノベーション物件再生事業を展開しています。 これからも私たちは、長年培ってきた経験をもとに、物件の持つポテンシャルを引き出し、地域貢献、価値を再生する業務を続けていきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
