全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ユアーズ二十一〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町５丁目６１番地
事務所は、ＪＲ根岸線「関内」駅から徒歩６分の所にございます。横浜市中区、南区、西区、港南区、金沢区、保土ヶ谷区の賃貸物件を中心に、ワンルームからファミリータイプまで多数お取り扱いしております。法人様の社宅等リロケーションニーズにも対応しております。また、ＵＲ賃貸物件もお取り扱いしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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(有)新横浜住宅社〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１２－２３
菊名を中心に不動産管理をいたします。当社管理の賃貸マンション・アパート・駐車場等をご紹介いたします。 ★当社のご紹介物件は、入居から退室まで責任をもって対応させて頂いております。 ★オーナー様の土地・建物を管理すると共に、新たな土地活用のお手伝いも致しております。
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(株)稲生不動産〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸３４０４番地１
当社は、創業４４年。小田急線とＪＲ南武線が交差する急行停車駅・登戸駅より１分の所にございます。地元を中心に小田急線・ＪＲ南武線・東急田園都市線・京王線の各沿線の売買仲介と、登戸を中心とする賃貸仲介を行う地元出身の老舗業者です。お客様のご希望にあったお住い探しのお手伝いを、経験豊富なスタッフがみなさまのお越しを心よりお待ちしています。まずは、お気軽に当社オープンショウルームをのぞいて見て下さい。
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(株)ＫＣプランニング
(株)ＫＣプランニング〒242-0016 神奈川県大和市大和南２丁目１０－４ 山善ビル２Ｆ
当社は平成１０年に創業し、神奈川県を中心として、不動産全般の買取り再生事業・不動産競売事業を主な業務内容としております。自社物件<中古マンション・中古戸建>の販売に関しては、リフォーム等を行った後、お客様へ快適な空間を提供できる物件を市場に供給しております。又、物件引渡し後もアフターサービス保証により、お住まい後の安心も併せて提供しております。
(株)賃貸ステーション 向ケ丘遊園店
(株)賃貸ステーション 向ケ丘遊園店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２１３０－２ アトラスタワー向ヶ丘遊園１０９号・１１０号
賃貸ステーション向ヶ丘遊園店です。空き予定の物件でも、同施工の物件ご用意いたします。ご見学は手ぶらでご来店下さい。小田急小田原線と南武線、東急田園都市線・京王相模原線は、【向ヶ丘遊園店】にお任せを。当店が掲載している物件はもちろん、それ以外の物件も、他社掲載物件もまとめてご案内いたします。現地待ち合わせもご相談下さい★複数件ご検討の物件がある場合は、当社にてまとめてご案内しますので一度ご来店下さい
(有)アスカ住販
(有)アスカ住販〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町２丁目２４
当社は京浜急行線「県立大学」駅より徒歩３分にございます。 アスカ住販では横須賀市を中心に逗子・葉山・三浦の賃貸・売買の物件紹介から賃貸管理・建築・リフォーム・任意売却・債務整理まで住まいをトータルサポートいたします。 一戸建て、マンション、土地などの不動産の売却をお考えの方、買い替えなどの相談は無料です。不動産運用もコンサルティング技能登録者を常駐させておりますので空室にお困りのオーナー様も、ベース契約・空室対策・不動産有効活用・相続税対策のご相談は、アスカ住販までお気軽にお問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
