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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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吉田ビルディング(株)〒230-0012 神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目９－１３ 吉田ビル１Ｆ
利便性に恵まれた『暮らしやすい街』横浜鶴見に特化した地域密着型総合不動産会社です。1984年設立以来35年、鶴見に得意エリアを絞りこみ詳細な情報を経験豊富なスタッフが「信頼・安心」をモットーに理想の住まいの実現をサポートさせて頂いております。 電車は多くの沿線に囲まれ品川駅迄15分・横浜駅迄9分と近く、バス便も横浜市内では最多地域です。駅を中心とした東側はベイブリッジに続く湾岸地域として発展し、西側は大本山総持寺を起点とし自然の起伏を利用した公園が多く、中でも1600本の桜が花を咲かせる三ツ池公園は「桜の名所100選」に選ばれ県外からも多くの人々が訪れます。公園の自然と緑を囲む様に文教施設・住宅が隣接し生活と文化が響き合う職住接近の稀有な地域です。 この様な地域に根付いた弊社は、質の高い情報が多く常に相場も把握している為的確なご提案ができます。 お客様の不安や疑問を解決して納得できる内容で、売却・購入を安心・安全にできるように取り組んでいます。
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(有)ディーセント〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１５７番地
◎賃貸事業 ●古淵＆相模大野 賃貸マンション「ディーセントハウス」は全５棟、95戸からなり、ひとつの街を形成。管理人が住み込み、清掃が行き届き、安心・安全の管理が特徴です。 １）貸主の為、【仲介手数料不要】 ２）【礼金・更新料・保険代なし（貸主負担）】 ３）毎晩ＡＬＳＯＫ巡回・防犯カメラ設置と防犯対策も充実 ４）駐車場は１２０％分確保 ５）災害時の非常食常備。井戸もあり、災害時の他、洗車等にも無料で利用可 ６）全部屋リフォーム済 ●菊名 賃貸アパート「コージールームズ」 2019年4月に大規模修繕＆全面リフォーム実施。 菊名駅徒歩４分の好立地。 ◎戸建て事業 【完売御礼】 ～「ソノマテラス」シリーズ第２弾～ 横浜菊名に「ソノマテラス菊名」誕生。 「三井ホームの注文住宅仕様」全５棟が2018年7月堂々完成！ ＪＲ菊名駅平坦徒歩６分！ ソノマテラスのこだわり ・三井ホームの設計・施工・アフターサービス保証・VAX制振装置 ・天井高2.6ｍ、20畳超の開放感あるリビング ・高級YAMAHAキッチン ・洗面化粧台２カ所
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(株)エースタッフ〒252-0327 神奈川県相模原市南区磯部１９３２－４ ＣＢ３４－Ａ
不動産探し、買取・借上げ・土地建物・賃貸売買・設計・建築・リフォーム、幅広く関連する部門をお客様のニーズに合わせ企画提案いたします。秘密厳守で何なりとお気軽にご相談くださいませ。
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(有)臼井不動産
(有)臼井不動産〒242-0006 神奈川県大和市南林間２丁目１１－４
弊社は南林間駅周辺にアパートや土地を所有される数多くの不動産オーナー様からお預かりした物件の管理事業を主体としている会社です。 １９５８年創業ならではの豊富な自社管理物件をはじめ、さまざまな借手様のニーズにお応えするための情報提供に力を注いでおりますので、当駅周辺で不動産をお探しの方は是非一度お立ち寄り下さい。心よりお待ち申し上げます。
(有)横山不動産
(有)横山不動産〒211-0016 神奈川県川崎市中原区市ノ坪１０６－１
当社は「親切仲介」をモットーとして中原区で営業活動をしています。特に賃貸物件については、武蔵小杉駅界隈を中心とした情報をご用意しています。 また売却・購入物件の相談を始めとした売買物件の情報もご用意させて頂いております。 不動産に関する事でもご相談にのりますのでご遠慮なくお申し出下さい。 皆様のご来社を心よりお待ちしております。
(有)邦友ハウジング
(有)邦友ハウジング〒252-0313 神奈川県相模原市南区松が枝町４－２ 松が枝ハイム１０１
邦友ハウジングでは『地域密着の親切丁寧な営業』をモットーとしております。不動産の契約は、売買でも賃貸でも安い金額では行えません。とりわけ売買は、人生の中でも最も高い買物であるように思います。当然のことながら、お客様は慎重になりますし、不安にもかられるでしょう。その不安を解消するよう明確に確実な対応をするのが私たちの義務です。『親切丁寧』は、そこからきています。 弊社の社長は女性です。『女性の立場』でご提案させていただきます。女性スタッフが応対いたしますので是非一度、安心してお気軽にご来店ください。ホームページも是非ご覧ください。看板ねこのさくらとともにご来店を心よりお待ち申し上げます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
