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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町８５－１ Ｎ＆Ｆビル２ ５階
長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・旭区・泉区・瀬谷区・港南区の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当店ではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)エステートデザイン〒253-0056 神奈川県茅ヶ崎市共恵１丁目１－４
湘南エリアの海辺を日々しっかり楽しめる、茅ヶ崎駅と辻堂駅ふたつのエリア。 この人気の街で、わたしたち株式会社エステートデザインは アパートやマンションなど 満足度の高い賃貸物件と地元の楽しいトピックをご案内しています。 海のそばで心地よくくらす。 人気の湘南エリア「海街」茅ヶ崎駅と辻堂駅で賃貸生活はじめましょう。 初めてのお部屋探しも親切丁寧にフォローさせていただきます！ お客様の一人一人の異なったご要望、ご状況、お悩みをよく把握し、 経験豊富なスタッフを中心に通り一辺倒な接客対応にならないように心掛けております。 お部屋探しのコンシェルジュとして、不動産取引を安心安全にサポートさせていただきます。 「敷礼0」「ペット可」「サーファー向け」「海が見える部屋」等、お客様のご希望に合わせてお部屋をご紹介いたします！
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(株)プレゼントホーム〒214-0012 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目１０－１
他店にはないサービスを行っており、ぜひお気軽にご相談ください。弊社でご購入いただくと仲介手数料が最大無料となります。不動産の購入に係る諸経費が抑えられますので自己資金のご負担がかなり軽減します。ぜひホームページもぜひご覧ください。自己資金の少ない方は諸経費ローンを組まなくなることによって、住宅ローンの審査が通りやすくなります。自己資金がある方も諸経費を抑えることによって、ゆとりのある生活が送れると思います。現在の会社を開業前に多摩区の不動産会社で約13年ほど売買専門で営業をしておりました。南武線では久地〜南多摩 小田急線では向ヶ丘遊園〜鶴川と、たくさんのお客様にご購入していただきましたので、このエリアお任せください。もちろんほかのエリアも取り扱い可能です。他店で掲載してある物件も取り扱いができますのでお気軽にご相談ください。
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ランドエフ(株)
ランドエフ(株)〒214-0011 神奈川県川崎市多摩区布田３２－４０
ランドエフの不動産仲介は、「えらべる仲介」。 マイホームをご購入いただく際に、【プレミアム仲介】と【ローコスト仲介】の ２つの仲介サービスのどちらになさるかをお客様ご自身にお選びいただけます。 「初期費用の持ち出しをできるだけ抑えたい」というお客様には 仲介手数料最大０円の【ローコスト仲介】を、 購入後の「７つのあんしん」で新生活に安心をというお客様には 【プレミアム方式】をおすすめしています。 ダイエー向ヶ丘店の別館に開店して１２年、中野島へ移転して３年、 地域の皆様に支えられ１５年を迎えました。 不動産のみならず、生命保険・損害保険や 住宅ローン【フラット３５】の代理店として 家計全般のＦＰコンサルティングができるのも弊社ならでは。 また、自社分譲戸建住宅、リノベーションマンション、注文住宅などの 売主としてのノウハウを活かして、弊社が自信を持ってお薦めできる 「自分達も欲しい」物件を厳選してご案内させていただきます。 人生最大のお買物はおトクで安心な、信頼と共に創業４０年の フジユキグループのランドエフにお任せください。
(株)ＴＫハウジング
(株)ＴＫハウジング〒257-0042 神奈川県秦野市寿町８－３６
2020年1月会社設立。2020年4月1日に神奈川県秦野市寿町に事務所を構えました。 居酒屋を自身でリノベーションして事務所仕様に致しました。 主な業務内容は、不動産売買賃貸管理業の他、塗装リフォーム工事、青少年育成のための武道教室の受付窓口事務所となっております。 不動産では対応しない業務も何でもご相談ください！ 秦野市は神奈川県唯一の盆地であり、おいしい水に定評がありとても住みやすい街です。入居から退去まで購入から売却まで 末永いお付き合いと良きアドバイスが出来たら幸いです。 生活保護、審査難あり、外国籍の方、何でもご相談ください。 生活家電品、引っ越しサービス、庭木伐採、造園、生前整理、遺品整理等も承ります。 携帯に御連絡いただければいつでもご対応させていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
