全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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小田急不動産(株)新百合ヶ丘店〒215-0004 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１８－１
「新ゆり 小田急不動産 住まいのプラザ」では、当社の分譲する「リ－フィア」ブランド住宅のご紹介を始め、お客様のニ－ズにお応えしながら住まい探しをお手伝いする「仲介グル－プ」住まいの夢を創りあげる「注文住宅グル－プ」住まいの変化に対応する「リフォ－ムグル－プ」等様々なサ－ビスをご用意して皆様のご来店をお待ちしております。
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(株)サーティーフォー〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本１丁目１４－３
私共サーティーフォーは横浜線、相模線、小田急線、京王線、相模原近辺に特に力を入れて仕入・販売をしている総合不動産会社です。当社の豊富な物件の中から好みの土地が見つかりましたら、お客様の生活スタイルに合わせたプランニングで一緒に家造りを進めましょう。施工においては自社建築部による責任施工により細かな要望にも丁寧に対応しております。もちろん自社物件についての仲介手数料は一切発生いたしませんのでワンランクアップの物件探しが可能です。ご希望の場所、予算、土地及び建物の広さ等をお聞かせ下さい。要望に近い物件が発生しましたら提案させていただきます。当社の物件でご検討の方や注文建築のみの依頼を希望される方にサーティーフォー仕様のパンフレットを差し上げております。お問い合せお待ちしております。
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(株)リシェス・カンパニー
(株)リシェス・カンパニー〒232-0073 神奈川県横浜市南区永田南１丁目１２－１６
不動産の購入や売却をお考えの方、まずはお気軽にご相談下さい。また、大切な不動産の管理を依頼したいとお考えの方、小回りの利く当社にお任せ下さい！当社はリフォーム工事業も行っておりますので、改築や増築等をお考えの方もまずはお気軽にご相談下さい。当社はいつもお客様の立場になって行動します。
(株)ベレーザ
(株)ベレーザ〒257-0017 神奈川県秦野市立野台３丁目２０－３
当社は秦野を中心として海老名・厚木エリアから小田原エリアまでの広範囲に渡り、幅広い経験と実績があります。 土地建物の売買・事業用物件の売買等、不動産の総合プランナーとしてお客様のニーズにあった物件探しの他に、税務相談、リフォーム相談等も親切丁寧にアドバイスいたします。 お気軽にお問い合わせください
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
