全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)八千代商事〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２－１３
ここ、川崎ＪＲ南武線津田山駅前に昭和５２年７月（１９７７年）に開業していらい、地域に密着し、地元の方々の暖かいご声援を頂き、アパート・マンション・戸建住宅・駐車場等の仲介をとおして、地域の活性化に常に努力してまいりました。今後共、日々地域の人達と共に努力してまいりますので宜しくお願い申し上げます。
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湘南システム(株) トミーホーム〒240-0013 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目５１
横浜市内を始め、主に一都三県で不動産業を営んでます。 売りたい・買いたい・貸したい・借りたい、不動産の事なら些細なことでも全力でご相談に応じます。 また、新築で家を建てたい方、リフォームをしたい方も大歓迎です！ 最近では「雨どいの修理」や「クロスの貼り替え」、賃貸物件の退去後のクリーニングや外壁塗装などの ご依頼も数多く頂戴しております。 何かお困りことがございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 ご連絡お待ちしております！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)三喜工務店
(株)三喜工務店〒242-0017 神奈川県大和市大和東２丁目６－３
創業３８年 大和市を中心に賃貸・売買仲介・建売販売を始め不動産取引全般を行っています。 賃貸の自社管理物件も多数あります。お気軽にご相談下さい。 又、只今〔高倉レンタルボックス〕好評受付中です！！ 建替の際の一時荷物保管から長期利用まで是非ご利用下さい。
ピタットハウス川崎西口店 (株)アクトホーム
ピタットハウス川崎西口店 (株)アクトホーム〒212-0015 神奈川県川崎市幸区柳町２－１ グリーンハイツかえで１０１
ピタットハウス川崎西口店は、川崎駅西口徒歩6分 駅前バス通り沿いにございます。 賃貸・売買共に問題解決型の営業をモットーに お客様の新生活スタートをお手伝いさせて頂きます。 売買部門においては、実需用の物件（戸建・マンション）に加えて、収益物件の知識や経験を活かした 多角的なアドバイスやご提案が可能です！ 賃貸部門においては知識経験はもちろん、地域に根付いた情報と、自転車を駆使した機動力がストロングポイントです！ お近くの方も遠方の方も、売買も賃貸も、 ピタットハウス川崎西口店へご相談下さい！ ご連絡をお待ちしております！
(株)オープンハウス 新川崎営業センター
(株)オープンハウス 新川崎営業センター〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間１３０ ＭＴＴビル
株式会社オープンハウス新川崎営業センターは、同社で川崎市幸区、川崎市川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
