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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ビクトリーホーム〒250-0124 神奈川県南足柄市生駒３６１－５
【売主物件多数ご用意しております】 小田原市・南足柄市・足柄上郡（大井町・松田町・開成町）をはじめとした西湘エリア周辺の不動産のことならビクトリーホームにお任せください(^^) 一戸建て、マンション、土地などの最新物件情報を多数ご用意しております！中には売主物件や未公開物件も・・・!? 又、住宅建築に関するご相談も承っております!!建物プランや弊社施工例もございますので、お住まいに関することならお気軽にご相談下さいませ☆ 落ち着いた雰囲気の打合せ室でお住まいのご相談を承っております！ 別室にキッズルームもご用意しておりますので、お子様もご一緒でも安心ですよ♪ お問合せ、ご来店の程お待ちしております(*^_^*)
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工房創アセットリンク(株)〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目２７－４１ 興和ビル３階
不動産売買からリフォームまで、ワンストップでリーズナブルなサービスを提供しております。もちろん、不動産売買だけのお客様、リフォームだけのお客様も大歓迎です。お客様の満足のために専門のスタッフが対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください。また。詳しくは当社のホームページもご覧ください。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(有)ツカサホーム〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸３３５１－６ オリオンコート１Ｆ
ＪＲ南武線・小田急線の登戸駅より徒歩３分。「地域密着１番店」を目指し、登戸を中心に賃貸管理・仲介・売買仲介のトータルアドバイザーとして営業しております。 お客様の立場になって、お部屋探しを親身にさせていただいております。心のこもったスタッフが対応いたしますので、是非一度、お立ち寄りいただければと思います。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
冨士見商事(株)
冨士見商事(株)〒213-0023 神奈川県川崎市高津区子母口８７９－８ テラス子母口２Ａ
当社のございます高津区子母口は、駅から離れている場所にございますが人口が多い地域です。 そのため各店舗が出店しており、日常生活に全く不便を感じることがございません。 １．バスの利便性 武蔵小杉や川崎・綱島や溝の口駅といった主要駅まで １５分以内。近くのバス停から１０分間隔で運行中。 ２．お買いもの ライフ・マルエツや９９ショップといった日用品購買施設の近さ ブックプラザという本屋さん（子供の書籍も充実しています）や サンドラッグ・フィットケアデポもございます。 ３．公共施設 プラザ橘（図書館）が自転車で５分ほどのところにございます。 住民票や印鑑証明書は、橘出張所で取得することが可能です。 ４．医療 内科と小児科をはじめ、耳鼻咽喉科・眼科等すぐ近くにございます。 ５．高速道路や主要幹線道路へのアクセス 尻手黒川線に隣接しており、第三京浜へのアクセスも大変良い場所です。 ６．保育園 子母口保育園・蟹ヶ谷保育園・井田保育園等、 主要駅に行くまでのところに保育園が多くございます。 駅から近い保育園よりも入園希望が少ないため入所しやすいです。
(株)オープンハウス 新川崎営業センター
(株)オープンハウス 新川崎営業センター〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間１３０ ＭＴＴビル
株式会社オープンハウス新川崎営業センターは、同社で川崎市幸区、川崎市川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
