全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)高松〒212-0025 神奈川県川崎市幸区古川町３８番地 古川町ハイツ２０５
お気軽にご来店ください！ 地域に詳しいスタッフがお客様のご要望に親切、丁寧にご対応させていただきます♪ 物件情報満載です！
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(株)スピカ・パートナーズ〒238-0007 神奈川県横須賀市若松町１丁目７
ホームメイトＦＣ横須賀中央店（株）スピカ・パートナーズでは、人生において経験の少ない、不動産の売買、賃貸、新築、リフォーム等、大手の会社では、取扱いにくい案件も柔軟に対応致します。売却？賃貸？時勢、事例、経験を活かしたプランを提案致します。ローン未払いによる、任意売却（親子間売買）住宅ローンに係るお悩み相談等、弊社提携のFP、司法書士、税理士と一緒に問題解決を行います。提携士業による、相続登記、任意整理、無料相談会等も随時開催致しますので、お気軽にご相談下さい。（相談内容によっては、実費になります。）弊社は、横須賀中央駅（東口）からＹデッキに進んで頂き、市役所方面の階段を下りて頂いてすぐです。（牛丼チェーン店の松屋さんの隣）横須賀、三浦エリアの賃貸物件や売買物件をお探しの方、ご所有の不動産で賃貸をお考えの方、ベース投資・賃貸をお考えの方、その他、不動産に関する悩みをお持ちの方、ご来店はもちろん、お電話・メールでご相談下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)杉浦商事 東神奈川店
(株)杉浦商事 東神奈川店〒221-0822 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目５－２－１０６
当社は、本店・東神奈川店・東白楽店・鶴見店の不動産店舗と、不動産コンサルティングオフィスの店舗を設け、不動産の総合商社として横浜市内を中心に、宅地建物売買・賃貸・ビル管理・駐車場管理＆運営・損害保険・リフォーム・不動産投資顧問・コンサルティングなど幅広く営業しております。 又、信頼される地元業者として、創立48周年を経過し、お客様の快適ライフのお伝いをモットーとしております。
(株)オープンハウス 上大岡営業センター
(株)オープンハウス 上大岡営業センター〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１－１９ 上大岡須藤ビル２Ｆ
株式会社オープンハウス上大岡営業センターは、同社で横浜市戸塚区、港南区、磯子区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料ＷＥＢ会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
(株)ジェイ企画
(株)ジェイ企画〒255-0003 神奈川県中郡大磯町大磯１００９－２０
大磯駅前「ジェイ企画」へようこそ！ 当社の営業スタンスは、地元業者ゆえに可能な「売物件の掘り下げた調査」です。「住んでから知ったのでは遅すぎる」事柄を調べ、お客様にお伝えする事をモットーにしております。例えば土地の造成は切り土か盛り土か？工場跡か田畑であったか？近隣の住環境はどうであるか？ｅｔｃ重要事項説明以外の事柄も調査対象としております。このように深く掘り下げた物件を取扱うため、ご紹介物件のエリアは地元大磯・二宮に限らせていただいております。大磯・二宮物件のご用命は、是非当社におまかせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
