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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アルファライズ(株)〒245-0013 神奈川県横浜市泉区中田東３丁目３－２８
住宅の建築は、お客様にとって人生最大の行事であり、一生のうちで最も高価な買物の決断をする一大行事であります。 そんな重大なお買物をいかに納得していただき、そのうえ継続的にお付き合いをさせていただく為に、 私たちは誠心誠意、お客様に接することが大切だと思っております。建築業は製造業であると同時にサービス業でもあります。 お客様のニーズに合った家を造ることは、製品の質を高めることはもちろんのこと、 「行き届いたサービス」すなわちお客様に対する「心くばり」という要素が重要です。 時代は様々な形に変わっていきますが、暮らしよい住まいや快適な施設を安心して使って頂くことが我々建設業に携わる者の願いであり、 それを実現することが使命であると考えています。 私たちアルファライズでは、何よりも「人と人との繋がり」を大切にしています。 お客様と直接お会いしご意見を伺い折衝を重ねる中で、お客様と私共との間で生まれる信頼関係をいつの時代にも大切にして参りました。 今後もより多くのお客様に「新しい喜びと感動」を伝えることを目指してまいります。
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ＦＰ住宅相談ネットワーク (株)あんしんマイホーム〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本３丁目１３－１０
あなたの趣味や、将来の夢。理想のライフスタイルについて。ぜひ、私たちにいろいろな話を聞かせてください。 〈あんしんマイホーム〉は、その名の通り、お客さまが安心してお住まいを購入できるよう、精一杯のお手伝いをしたいという思いから名づけました。 多くの人が、一生に一度のマイホーム購入。家を買ったものの、住宅ローンの支払いに追われ、家族での外食やレジャーといった暮らしそのものを楽しめないのでは本末転倒です。 〈あんしんマイホーム〉では、お客さま専属のファイナンシャルプランナーが金融・保険・税制・不動産といった幅広い専門知識をもとに、さまざまな角度から、あらゆる検証を行います。 お客さまにとって、適正な価格の物件であること。お客さまにとって、適正な住宅ローンであること。お客さまが将来に渡り、無理なく支払っていけること。それらのことを総合的に判断して、私たちはお客さまにとって最適と思える住まいをご提案させていただきます。 末永く続いていく暮らしを〈あんしん〉に満ちた、豊かなものにできるよう、私たちは努力を惜しまない所存です。
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(株)エヌアセット 溝の口北口店〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１４－８ 石原ビル２Ｆ
エヌアセットは、溝の口を中心に、賃貸仲介・売買仲介・管理業務を行っております。また、これらの業務を行う中で様々なお客様に対し、不動産コンサルティングをしております。お部屋をお探しの方、不動産をお持ちの方、是非弊社にお越し下さい。
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横浜賃貸空間 スペース・エイド(株)
横浜賃貸空間 スペース・エイド(株)〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町４丁目１７３－２ サンヴェール横濱野毛山公園１Ｆ
「お客様が楽しみながらより良いお部屋を」をコンセプトに当社スタッフが、親身にお部屋探しをサポート致します！横浜エリアを中心に活動している当社ですが、ご要望に合わせて市外、県外問わずご対応させて頂いております。「横浜をメインに探したいけど都内も気になる」等お気軽にお知らせ下さい！土地勘の無い方でも経験豊富なスタッフにお任せ下さい。又、エリアだけに限らず、お部屋に対するご条件に関しても全てお伝え下さい。「お客様と同じ目線でのお部屋探し」ができるスタッフが「プロの目線」と合わせてアドバイスすることができる、我々「スペース・エイド」にお任せ下さい。
ケイ・エムハウス(有)
ケイ・エムハウス(有)〒238-0035 神奈川県横須賀市池上２丁目１６－１
当社で不動産の取引をする場合、購入（売却）前の不動産の取引に関する知識の吸収方法から、購入（売却）後の確定申告（住宅取得控除・譲渡税ｅｔｃ．）迄、トータル的にサポートします。
(株)不動産辻堂壱番館
(株)不動産辻堂壱番館〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町１丁目１－２８
辻堂を中心とした湘南エリアのアパート・マンション・貸家・店舗等の賃貸、管理、新築・中古一戸建・マンションの売買、リフォーム等は辻堂壱番館におまかせを！ 特に賃貸は、高齢者・生活保護・単身親世帯・無職・身寄りのない方・障がいをお持ちの方など、様々なご事情がおありになるお客様のご相談に応じます。 どうぞ、安心してご来店ください。まずはお電話をお待ちしております。 ※営業時間外と定休日は予約でご対応可能です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
