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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１ (株)ＴＯ ＨＯＭＥ〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６４５－１
住宅購入は家族みんなの思いの詰まった大きな買い物です。多くのノウハウを知り尽くしたTO HOMEのスタッフが全力でお手伝いいたします。 また、資金計画は大切な要です。どんな方法が一番良いのか、何が使えるのかいろいろな視点からアドバイスいたします。 住まいの地域の将来性、暮らす方の人生設計、家族構成、機能性、耐久性、不動産の動向、などなど、プロフェッショナルな私たちが総合的にコンサルティング。 皆様のニーズに合った物件をご紹介いたします。 是非お任せ下さい。(株）TO HOME ０４５－４３５－９８７０ お電話お待ちしています。
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東急リバブル(株) 鶴見センター〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２０－５ アディビル１階
鶴見センターでは横浜市鶴見区を中心に「一戸建て・新築・土地・マンション・投資用マンション・事業用不動産・一棟アパート・一棟マンション・ビル・工場・借地権・底地権」等の「不動産売却・不動産購入」のご相談を承っております。ＪＲ京浜東北線「鶴見」、鶴見線、南武線「尻手」、京浜急行線「鶴見市場・京急鶴見・花月総持寺・生麦」最寄りの不動産取引が多くございます。先ずはお気軽に「不動産査定」からご利用ください。ご事情により「不動産買取」のご提案もさせていただきます。「税金・相続」でお困りの方もお気軽にご相談ください。
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(株)栄港建設 建築不動産部〒223-0059 神奈川県横浜市港北区北新横浜１丁目７－８
建設と不動産の両業界のステータス向上を目的に立ち上げた部署です。 売却すべきか、建替えすべきか、再生（利活用）すべきかなどのお悩みに対して、 横断的な専門知識と豊富な経験、そして数多くのユニークなパートナー達と調査・比較分析を行いまして お客様にとって最適な個別の解を出せるのが私たちの強みです。
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(株)ミルテック
(株)ミルテック〒220-0051 神奈川県横浜市西区中央１丁目３３－８ りよんビル４Ｆ
横浜・横須賀・厚木エリアを中心に、一般住宅に加え公務員対象の借上げ宿舎管理、米軍向け住宅管理等を通じ、ノウハウを蓄積してまいりました。 賃貸と賃貸管理を主力に、売買・注文住宅・リフォームまでお客様のお役に立てますよう心がけております。 又、横浜市の推進する民間住宅あんしん入居事業の協力会社です。高齢者、生活保護受給者のためのお世話もしております。 その他、住宅ローン・税金相談などもお気軽にご相談下さい。 ※各種相談無料、各種見積無料です。
ウスイホーム(株) 杉田店 ネットワーク店一覧
ウスイホーム(株) 杉田店 ネットワーク店一覧〒235-0036 神奈川県横浜市磯子区中原４丁目２６－２７ ライオンズステーションプラザ１０５
不動産の売買仲介・買取・賃貸・建築・リフォーム・有効活用等、住まいに関することはすべてお任せ下さい。 物件の情報については、ウスイグループ全店の情報はもちろん、新規未公開物件など県内全域の情報を売買・賃貸とも豊富に取り揃えています。 ご来店できない方にはメールにて即日配信もさせていただきますのでお気軽にお知らせ下さい。 空室をお持ちのオーナー様や、お手持ちの不動産のご売却をお考えの方、他社に依頼中で決まらない方等お気軽にご相談下さい。査定・相談は無料です。 私たちは、すべてのお客様から信頼されること、お客様からの期待に反することなくご期待以上の成果を提供することを常に考え取り組んでいます。 杉田店スタッフ一同、みなさまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております。
鈴忠不動産
鈴忠不動産〒240-0111 神奈川県三浦郡葉山町一色１９６３－１
歴史：鈴忠不動産は付属邸 現在の「葉山しおさい公園」前にて 鈴忠商店 米・酒・塩販売 （立ち飲み酒店、パーマネント、素泊まり宿他） 不動産部（周旋屋 代表者：鈴木 エイ）から始まりました。一色郵便局前に移転したのは戦後、祖母 キク子が葉山町（当時、村）より競売により 第４部落集会所跡を取得し現在に至る。（鈴忠は 先代の鈴木 忠七 に由来。）詳しくは 直接おたずね頂ければと思います。 永いこと三浦半島、特に逗子・葉山の移り変わりを見てきました。町並みは変わりました。 便利になりつつあるのは良いことです。不便さもまた葉山らしくて私は好きなところです。実際、あちらこちらで開発が進んだことは事実です。今後も開発は続くと思います。よく遊んだあの山・ザリガニ釣りしたあの池は形を変えました。「残念ですね～」。不動産屋として如何なものだろうと複雑な心境です。 なにかいい方法はないかな、これからの課題として、、、、しかし、その土地の風土というか香りは独特のものがあります。御用邸のある町なんて珍しいでしょ。鈴忠不動産はそんな葉山暮らしの一歩お手伝いします。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
