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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ケーオーハウジング〒250-0875 神奈川県小田原市南鴨宮１丁目１１－１３
ご覧いただき誠にありがとうございます。 弊社は小田原・南足柄市・足柄郡を中心に、 土地・戸建住宅・マンションの売買仲介や土地の買取を主な業務内容とする会社です。 売却物件（買取のご相談）も随時募集しております。 土地、戸建等のご相談お任せ下さい。
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(株)創泉コーポレーション〒250-0001 神奈川県小田原市扇町４丁目７－１１
当社は、小田原市扇町に本社を構え、１．箱根強羅地区における温泉供給事業 ２．不動産・コンサルタント業 ３．異業種情報交換会を行っております。 温泉供給事業に関しましては、お陰さまで４０年以上に亘り、受湯ご契約をいただいた強羅地区のお客様に久しくご利用いただき、大変ご好評をいただいております。無色透明無臭の美肌の湯として、肌を整え、優しく疲れを癒す自然の恵みです。 上記のような温泉事業と係わる土地の有効活用を主として企画提案すべく平成１９年７月に、宅地建物取引業の免許を取得し、温泉供給事業と不動産業を有機的に結びつけたいと考えております。 異業種情報交換会は、読んで字のごとくですが、様々な業界の方にお集まりいただき、東京で月１回定例会を催し、すでに１１年啓発的な活動を行っております。 詳しくは、ホームページにて確認できますので、是非ご覧ください。
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(株)ニッショー〒250-0011 神奈川県小田原市栄町２丁目６－１３
当社はお客様の夢を実現する企業を目指しております。 皆様が安心してお部屋探しが出来るように３つのコンセプトに基いて頑張っていきます。 ●「インターネット不動産」●「エリアＮｏ．１不動産情報」●「ＯｎｌｙＯｎｅ情報発信」・・・ この３つを基に「本当にお客様の立場にたった不動産会社になりたい」と考えております。 皆様のご来店を心よりお待ち致しております。
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すまいる(株)
すまいる(株)〒222-0001 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目８－４３
神奈川県 横浜市 川崎市 工場 倉庫 店舗事務所 事業用地等の賃貸仲介テナント募集 売買 管理はお任せ下さい！ 物件のご紹介だけでなくご商売の許認可申請手続きや商圏分析など各専門家との連携で法務 ・税務の面でも貴社をサポート致します。 様々な不動産のトラブルに関するご相談もお気軽にどうぞ！ 『固定費の見直し、削減の為、物件を借り換えたい。』 『今借りている工場を買い取りたい。』 『遊休地を有効活用したいけど建築出来ないみたい…』など 事業用（商用）物件に関することは【ご商売のサポーター】 株式会社すまいる へなんでもご相談下さい！
三井不動産リアルティ(株)新川崎賃貸デスク 三井のリハウス
三井不動産リアルティ(株)新川崎賃貸デスク 三井のリハウス〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目１－５ パークタワー新川崎１Ｆ
「新川崎駅」と「鹿島田駅」の両駅が繋がり、利便性を備えた魅力的な街へと変貌しつつある新川崎エリア。 JR「川崎駅」を中心に東西で大規模開発が行われ、更に注目が集まる川崎エリア。 新川崎賃貸デスクは、これらのエリアの代表的なマンションである「パークタワー新川崎」「パークシティ新川崎」「サウザンドシティ」「ラゾーナ川崎レジデンス」「クレッセント川崎タワー」をはじめとした数多くのマンションの仲介実績がございます。お客様の「貸したい」・「借りたい」を全力でサポートさせていただきますので、実績の豊富な三井のリハウス新川崎賃貸デスクまでお気軽にお問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
