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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ホームエステート 横浜西口店〒220-0073 神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３－３－１Ｆ
新築・築浅・ペット可・デザイナーズ・敷金礼金ゼロゼロ・マンスリー・家具家電付物件 県公社・UR物件取扱・仲介手数料無料物件・初期費用０円物件など全て取り扱っております！ 全物件、初期費用を分割でお支払も可能♪（カード決済） 明るく・親切・丁寧に！お客様の新生活のスタートをサポートさせていただきます！！
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(株)ジャストアメニティ〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目４番地 プロスタイルウェルス関内住吉町１階
弊社は横浜市を中心に神奈川県内にて建物管理業並びに不動産売買・賃貸の仲介、買取などの不動産業務をおこなっています。２０年以上に渡り地域に密着した建物管理をおこなってきたという経験を生かし、身近で気軽に相談ができる不動産窓口となれるように心がけています。不動産のことなら何でもご相談ください！！
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丸福産業(有)〒254-0052 神奈川県平塚市平塚４丁目３３－５
当社は地元平塚で約４０年、長い間地元の方々に支えて頂きながら、皆様のお役に立てるよう日々頑張っています。規模も小さく派手なところはありませんが、それゆえにフットワークの良さには自信がありますし、どこよりもご紹介のお客様が多いところが私たちの自慢です。当社のモットーは「真心こもったサービス」！ これからも、お客様の立場に立ったアットホームな雰囲気のお店でありたいと思っています。
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(有)中川不動産
(有)中川不動産〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川７丁目１－２８
港北ニュータウンを中心にシングル〜ファミリーまで、お客様のニーズに合う物件をご用意させて頂きます。不安・不明等お気軽にご質問して下さい。 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
リビングプラザ(株)
リビングプラザ(株)〒252-0816 神奈川県藤沢市遠藤７０２－１０
当社は小田急江ノ島線の湘南台駅、ＪＲ線の辻堂駅を中心として地元不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・新築などを主な業務とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「リフォームしたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。特に石川・遠藤・大庭の湘南ライフタウンエリアはぜひ、当社へご相談ください。
(株)ウィル神奈川
(株)ウィル神奈川〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目４４－２７
はじめてマイホーム応援キャンペーン実施中！（仲介手数料OFF・引越費用+エアコンからお選び頂けます。）小田急線柿生駅の株式会社ウィル神奈川では、不動産に関わる諸費用（印紙代・登記費用・金融機関のお借入費用・仲介手数料・火災保険等）や住宅ローンのシュミレーションを無料にてお見積りさせていただきます。弊社取扱金融機関は、横浜銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行で、事前申込・本申込は無料にて代行させて頂いております。代行でのお申込ですので、お仕事帰りや土・日・祭日でも大丈夫です。弊社では、ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの有資格者がおりますので、ご安心してご相談下さい。また弊社はあいおいニッセイ同和損保・宅建ファミリー共済の代理店ですので、火災保険のご相談もワンストップで提供できます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
