全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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パナソニックホームズ不動産(株) 神奈川営業所〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目７－１ 新横浜プラントビル３階
パナホームの中ではまだ新しい部門ですが、パナホームの物件を中心に活動の幅を拡大しています。 □賃貸部門／パナホームの新築物件を中心に取扱っています。セコムホームセキュリティを賃貸物件に導入した「セキュリオシリーズ」、獣医さんと考えたペット共生型賃貸住宅の「ソレジオペット」など、充実した機能と設備をそなえた物件が多数あります。お早目にお問い合せ下さい。 □仲介部門／パナホームのご売却や買替のお客様を中心に多数媒介実績があります。一度お問い合せ下さい。
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(株)クリエイクス〒231-0001 神奈川県横浜市中区新港２丁目２－１ 横浜ワールドポーターズ２階 オフィス棟内
当社ではオフィス移転の『ゴールデンルール』を掲げています。 オフィスを最適・効率よく移転するには一定のルールがあります。 この『ゴールデンルール』により貴社のオフィス移転全体最適いたします。 オフィス(事業用不動産)を探すとき、情報があふれていて適切な判断・決定ができなかったり、時間がかかったりします。 当社ではオフィス移転の『Why』を説いて、情報の最適化・優先順位の明確化(言語化)を行い、最短・最適・最安なオフィス移転を実現します。 (貴社のコスト削減・労力削減を実現します)
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)フジホーム
(有)フジホーム〒210-0835 神奈川県川崎市川崎区追分町６－３
不動産取引に関するご相談は、安心と実績の「フジホーム」にお任せください。 当社スタッフは、お客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えており、お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、最良のサービスで賃貸、売買のご要望にお応えしてまいります。
ＵＲ都市機構 ＵＲ中山現地案内所
ＵＲ都市機構 ＵＲ中山現地案内所〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２９番６－１０５号
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
