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口コミであなたにあった不動産会社を探そう!
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「あなたのマイホーム相談室」川崎市幸区内を中心に25年の不動産経営!賃貸物件アパート、マンション店舗、豊富、売買物件は新築から中古まで取扱い、賃貸管理もアパート、マンション店舗等一室から一棟まで多数行っています。 小さなことでもかまいません。お気軽にお問い合わせください☆当社のスタッフが親身になって対応いたします♪
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(株)マルイハウジングの口コミはこちら開業・開店48年の昔からある地元密着の不動産屋です。 女性スタッフのお店です ライフスタイルなどお気軽にご相談ください。
内田不動産の口コミはこちら京浜根岸線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄沿線を中心に、横浜,桜木町,山下町,関内,石川町,元町,山手,根岸,本牧のマンション,アパート,分譲マンション賃貸,テラスハウス,ペット可,貸家,戸建,事務所,店舗,テナント,倉庫,工場の賃貸売買を広く取扱っております。保証人なしプラン,敷金なし,礼金なし,ゼロゼロ,二人入居,外国籍の方,生活保護の方など、本牧の不動産屋にお任せください。たくさんの情報掘り出しモノご紹介いたします。,二人入居可,駐車場,駐輪場バイク置き場,などご紹介致します。神奈川県横浜市中区本牧元町33-1 松喜ビル1階
当社は、京浜急行線、市営地下鉄線を中心に営業中の賃貸、売買仲介・管理の会社です。売買の得意業務は借地権等ですが、主には賃貸仲介・管理業務を行っています。当社仲介物件はもちろん、それ以外の物件も数多く取り扱っておりますので是非ご相談下さい。相談は無料です。
地元鶴見を中心に横浜、川崎の物件を豊富に取り揃えております。全国の不動産業者とオンラインで結ばれているので、お客様のご希望に添う物件がきっとみつかります。不動産に関する質問・疑問等も親切にお答えできますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店、心よりお待ち申し上げております。
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。