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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)並木不動産〒214-0022 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目２－４０
◆ 当店は「南武線」「田園都市線」「小田急線」を中心とした地 元不動産の賃貸・売買・管理を主な業務内容とする会社で す。 ◆ 不動産に関するチョットした疑問・質問でも結構ですので気 軽にお立ち寄りください。ｅ-mailでのご相談もお受けしてい ます。 ◆ 特に多摩区・高津区エリアはぜひ当店へご相談ください。
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 港北ニュータウンセンター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目３０－１ プレミアヨコハマ６Ｆ
横浜北部を中心に、幅広く対応いたします！ 横浜北部を中心とした東京市部、神奈川北部の不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）】港北ニュータウンセンターへお任せください。ご自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用・事業用不動産など、さまざまな不動産売買において、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、各種サポートメニューをご用意しております。不動産のお取り引きにおける、お客様のご不安を解消するのに、ご活用いただけましたら幸いです。これらのメニューにより、さらに安心・安全に、お取り引きをサポートさせていただきます。 野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。不動産に関することでしたら、何なりとお気軽にお問い合わせください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
森地所(株)
森地所(株)〒233-0016 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目６－１６
当社は港南区を中心に横浜市内をエリアとして営業しています。賃貸売買を主業務とし「親切」「丁寧」をモットーに親身になってお手伝いをさせていただいております。従業員一同、お客様の御来店を心よりお待ちしています。
(有)平楽商事
(有)平楽商事〒216-0005 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目１－５ 第２タイラクビル
田園都市線「宮前平」エリアを中心とした賃貸、売買の仲介、賃貸管理を主軸業務に、地元で創業４７年、地域に密着した体制と時代の変化に即応した業務を展開しております。 ※賃貸のご紹介では当社ホームページもご覧下さい。間取り・写真付にて御薦め最新情報をお届けしております。
(株)スマイルホーム 大和店
(株)スマイルホーム 大和店〒242-0023 神奈川県大和市渋谷７丁目８番地４
大和市周辺の新築戸建はスマイルホーム【大和店】へおまかせ！ 小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄いずみ野線エリア対応いたします 毎週どこかでオープンハウス開催中！ 伊勢原と大和の親しみやすい不動産屋さんです にこちゃんマークが目印★ 自社ホームページにてブログ更新中 http://www.iesmile.jp 他にも物件掲載しております 経験豊富な店長（40代）をはじめ、やさしく真面目なスタッフがいる相談しやすい雰囲気 営業時間はAM9：00～PM7：00 店内は比較的すいていて 他のお客様を気にせず、ごゆっくり相談できます 当店は幅広い年齢層・目的のお客様ご利用いただいております ・新婚さんカップル ・お子様連れファミリー ・独身者 ・老後の住まい探し（売却＆購入の住替え） ・売却 ・投資 当店は高座渋谷駅から渋谷小学校へ行く途中にございます くれよん保育園さんの隣です 【店舗前P２台分有】 イオン・クリエイトSDへのお買物ついでにもお立ち寄りいただけます♪ お子様連れ大歓迎♪絵本、お絵かき等有 お気に入りのオモチャ・お菓子をお持ちになっても大丈夫です
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
