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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＦＰ住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１７－１ パークハウス南の街１Ｆ
皆様が数ある不動産会社からパートナーを決める時、何を基準に決定しますか？ 不動産は人生で一番の高額なお買物です。物件の情報量のみならず、住宅ローンや税制、繰り上げ返済等、様々な角度から正確で適切な提案を受けられる。そんな有りそうで中々見つからない不動産会社が「ホームタウンよこはま」です。 常時、不動産系ファイナンシャルプランナーが皆様の住宅にまつわるお金の悩みに一つ一つ丁寧に対応致します。 他社に真似のできないサービス。それを常に心がけ、私達はコンサルティングセールスを追求し続けています。
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(株)アトム不動産〒253-0088 神奈川県茅ヶ崎市みずき１丁目１４－２０
茅ヶ崎市美住町で生まれ、幼稚園年少まで過ごしました。大手不動産会社で２４年間湘南地域地元密着で売買のお手伝いさせていただきました。仕事・イベントを通じ個人・法人の顧客が多数出来たことが最大の宝です。私自身も平成１０年から再度茅ヶ崎に生活拠点を移し、公私共に湘南愛が深いです。不動産は高額取引が多い仕事です。お客様は「安心」を求めるのは当然です。２４年の経験と実績から「提案」「アフターフォロー」を提供し、信頼いただける会社を目指します。特に茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・寒川町で「売りたい」「買いたい」方は是非当社へご相談下さい。きっとお役に立てると思います。
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(有)礎（いしずえ）〒234-0051 神奈川県横浜市港南区日野５丁目２９－５９
港南区・磯子区・保土ヶ谷区・旭区の環状２号線周辺エリアで、４０年以上にわたってご愛顧いただいております。アパート・マンション・店舗・事務所・貸地・駐車場など、借りたい、貸したい、どちらもお気軽にどうぞ！ ご自宅やアパートの新築、リフォーム、ちょっとした修理、引っ越し、不用品の処分など、住まいに関するあれこれも、確かな技術と信頼の提携業者をコーディネートして対応いたします！ 是非ご用命ください！ また、当店は不動産オーナー様の資産の有効活用に関する豊富な経験と実績をもとに、コンサルティングサービスを提供しております（初回相談30分まで無料）。相続や不動産活用をご検討の際は、当店のコンサルティングサービスをご利用ください。 お電話にてご予約のうえ、ご来店ください。ご連絡、心よりお待ちしております！
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(株)オープンハウス 新川崎営業センター
(株)オープンハウス 新川崎営業センター〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間１３０ ＭＴＴビル
株式会社オープンハウス新川崎営業センターは、同社で川崎市幸区、川崎市川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
(株)マルナカ
(株)マルナカ〒223-0057 神奈川県横浜市港北区新羽町８９６
新羽駅から徒歩５分程にある、オシャレな店舗です。 はじめての方でも、女性の方でも、小さな事でもお気軽にご相談ください。 弊社、マルナカグループは創業３３年、木材・建材等の販売から、戸建住宅・木造アパートの建材、リノベーション・リフォーム、水まわりのことまでおこなっております。 グループの力で、それぞれのお客様に合った素敵なライフをご提案いたします。
(有)ふたば宅建
(有)ふたば宅建〒257-0002 神奈川県秦野市鶴巻南４丁目１－３５
当社は、秦野市を中心に不動産売買・賃貸・買い取りを主な業務としております。 売買については、買い取った不動産の販売や仲介を行っており、エリアは秦野市・伊勢原市・平塚市・小田原市・真鶴町・湯河原町・厚木市・愛川町等、幅広く取扱っております。 賃貸は、小田急線の鶴巻温泉駅から渋沢駅・小田原市・湯河原町等をエリアとしており、数多くの管理物件の中から、お客様のニーズに合ったお部屋を紹介しております。 店舗は駅から徒歩１分で来れる好立地です。是非お気軽にご来店ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
