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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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高橋不動産(株)〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１０－７ 菅沼ビル１Ｆ
弊社は、横浜市内の中古マンションや中古戸建・土地などの売物件販売をメインに営業活動をしており、土地や建物を通じて、お客様に豊かな気分をお届け出来る事を基本コンセプトとしております。 明るく優秀なスタッフが、あなたの満足をきっと実現させてみせます。 京浜急行「上大岡駅」から歩いて１分の弊社に、ぜひ一度ご来店ください。
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(株)セルフドア〒253-0044 神奈川県茅ヶ崎市新栄町７－５
弊社では、複数のWEBサイトを運営し、テーマを絞り込んだマーケティングを行っております。 テーマを絞り込むことにより、お客様の細かなご要望にお応えし、確度の高いマッチングを実現するよう、努力しております。 現在、主な取り扱いは、”東京都、神奈川県を中心に、市街化調整区域内の土地・建物”、”首都圏の工場、倉庫と用地”、”全国の売りホテル”、”鎌倉市内の一戸建て賃貸物件”、”横浜市内の一戸建て賃貸物件”等です。
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ルームステップ (株)協同リアルティ
ルームステップ (株)協同リアルティ〒213-0002 神奈川県川崎市高津区二子５丁目２－３ コモンクローバー２Ｆ
徹底した親切丁寧な接客に心掛け、「ここで決めて良かった」と思って頂けるお店を目指しています。 株式会社協同リアルティ（ルームステップ高津店）の物件情報をご覧頂きありがとうございます。ルームステップは高津区を中心に東京都・神奈川県全域の賃貸物件を余すことなくご紹介させて頂きます。不動産業界は未だに悪いイメージがありますが、当社は横柄な接客を排除し、親切で丁寧な接客を目指しております。お客様のご条件を最優先しスピーディーに尚且つピンポイントで物件をご紹介させて頂きます。さらにルームステップでは初期費用の面でも仲介手数料無料の物件等を数多く取り扱っております。入居審査面での相談、賃料交渉、入居日相談等、不動産に関してのご相談は何でも承ります。お持ちのクレジットカードで初期費用分割も行っております。
(有)新進ハウジング
(有)新進ハウジング〒254-0046 神奈川県平塚市立野町３８－１０
当社は昭和６１年創業以来、平塚市を中心に賃貸・売買の物件はもちろんのこと、土地買取・建築設計・リフォームなどを主たる業務としております。 西湘エリアの豊富な物件情報をご紹介いたしておりますので、どうぞお気軽にお越しください。不動産のご相談承ります。
(有)進栄ハウス
(有)進栄ハウス〒231-0066 神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目７６－１
当社は京急「日ノ出町」駅から徒歩1分の立地にあり、（平戸桜木線に面しています）賃貸は中区、西区、南区を中心に、売買は分譲や仲介をメインに横浜、川崎、湘南のエリアで幅広く活動しています。 また、相続、土地活用、資産運用などの相談も承ります。 不動産のプロが的確にアドバイス致します。 どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
