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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＵＲ都市機構 ＵＲ奈良北現地案内所〒227-0036 神奈川県横浜市青葉区奈良町２９１３ 奈良北団地１号棟２０８号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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ウスイホーム(株)久里浜店 ネットワーク店一覧〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜４丁目６－１２
住宅コミュニケーションプラザという店舗名にもありますように、広いフロアで物件情報が自由に閲覧できるスタイルをとっております。常に最新情報を入手し、物件情報を公開しており、フリードリンクのコーナーや、お子さま連れの方でも落ち着いて物件探しができるよう、キッズコーナーも完備しております。お車でお越しの方にも配慮し、お客様用駐車場も10台以上ございますから安心です！ お手伝いする営業も若い社員が多く、元気よく！行動力がある！さわやかな営業スタッフ12名がお客様をお待ちしております！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)イークリード
(株)イークリード〒227-0043 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目１６－１０ アーバンプラザ１Ｆ－Ｃ
不動産コンサルティング、不動産仲介、建物管理を行っています。住宅より店舗を得意としており、事業収益性を考え、お客様のご要望をお聞きしてに提案させていただいております。お気軽にお問い合わせください。
(株)ＧＡＲＵＤＡ
(株)ＧＡＲＵＤＡ〒240-0013 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目４４ カサハラ保土ヶ谷ビル６０３
親切なスタッフがお待ちしています。 お客様のご希望に合う物件をお探ししますので、ぜひご連絡をお待ちしています。
栄光商事(株)
栄光商事(株)〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１６７
当社は地元戸塚で創業59年の実績をもつ不動産会社です。分譲住宅、売買、仲介、賃貸、管理、コンサルティングを主な業務とし、また税務相談、法律相談なども行なっています。場所は、旧戸塚区役所斜め前。売りたい、買いたい、貸したい、借りたい等多くのお客様のご要望にお応えするべく日々がんばっております。物件情報をご希望の方には業者間のよる不動産専門検索サイト等を活用し、より早く良い情報をご紹介し、また空室が多くお困りの大家さんには入居率を上げるべくご協力致しております。59年に渡る営業は信用と信頼の証！お気軽にお問合せを！査定、相談、無料です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
