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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ジェイビル〒214-0012 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２７－１１ １０２号 メゾンＮＴ１階
不動産取引、銀行ローンのスペシャリストが接客対応致します。長年の経験からあなたにぴったりの物件をご紹介致します。 賃貸か売買か迷ったら是非ご相談下さい。お客様のライフスタイルから適切なアドバイスと理想的な物件をお探し致します。 地元密着の営業スタイルのため、他社では取り扱えない未公開物件情報も多数御座います。 是非お客様の理想のご条件をお聞かせ下さい。（メール・電話・ご来店にてご相談を承っておりますのでお気軽にどうぞ）
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(株)石川商事〒210-0812 神奈川県川崎市川崎区東門前２丁目４－８
当社はＪＲ京浜東北線川崎駅・京急大師線を主として営業しております。ワンルーム〜戸建まで豊富に物件を取り揃えておりますので、お部屋探しの際はぜひお気軽にお問合せ下さい。また、社宅・社員寮などお探しの法人様のお問合せも大歓迎です！その他、空室や入居者管理等でお困りのオーナー様もぜひ一度当社までご相談下さい。経験豊富なスタッフが親身になってお応え致します。
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(株)新生住宅販売〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢３８－１７
地元を知りつくしたスタッフが、誠心誠意をこめてお客様のマイホームをお探しいたします。当社専任物件も数多くそろえてあります。「海が見える物件がいい。」とか「富士山が見えるところがいい。」など湘南エリア特有の情報を多数御用意出来ます。戸建やマンション、建築条件の無い土地などお客様の御希望を最優先に考え、一生懸命物件探しをお手伝いいたします。住宅ローンの事や税金の御相談もお気軽にお尋ね下さい。
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(株)横浜綜合地所
(株)横浜綜合地所〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町２丁目７１
開業8年目を迎え、桜木町駅徒歩4分の立地に移転しました。（横浜市中区花咲町2丁目71番地）これも、皆様の応援あってこそだと思っております、本当にありがとうございました。 当初の起業理念と変わりなく、【心ある仕事】をモットーに、今まで培ってきた経験を活かしたく組織にとらわれないフリーな気持ちで最高の仕事を目指します。これからも初心の気持ちを忘れず頑張っていきます！また、社会貢献ということも視野に入れることを追加してよりいっそう頑張らせていただきたく思います。 業務内容は、以前とかわらず、売買仲介/新築住宅とリノベーションマンションの供給が中心で、住んでから【住みやすい】住宅供給を心がけ、『心ある仕事』をモットーに今後も務めていきたいと思っています。 最後に、地元の皆様との関わり合いを増やすことを新たに念頭におき、もう一歩前進した気持ちで邁進してきますので、宜しくお願い致します。
(株)ＴＫハウジング
(株)ＴＫハウジング〒257-0042 神奈川県秦野市寿町８－３６
2020年1月会社設立。2020年4月1日に神奈川県秦野市寿町に事務所を構えました。 居酒屋を自身でリノベーションして事務所仕様に致しました。 主な業務内容は、不動産売買賃貸管理業の他、塗装リフォーム工事、青少年育成のための武道教室の受付窓口事務所となっております。 不動産では対応しない業務も何でもご相談ください！ 秦野市は神奈川県唯一の盆地であり、おいしい水に定評がありとても住みやすい街です。入居から退去まで購入から売却まで 末永いお付き合いと良きアドバイスが出来たら幸いです。 生活保護、審査難あり、外国籍の方、何でもご相談ください。 生活家電品、引っ越しサービス、庭木伐採、造園、生前整理、遺品整理等も承ります。 携帯に御連絡いただければいつでもご対応させていただきます。
(株)グッドホーム
(株)グッドホーム〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目９－２ フジビル１Ｆ
あなたのライフスタイルに合わせた物件をワンルームからファミリータイプまで賃貸物件を豊富に取揃えてます。 満足いただけるまで”親切・丁寧”にお部屋探しをサポート致します。 いつでもお問合せ・ご来店をお待ちしています。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
