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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)大昇

    (有)大昇〒213-0014 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-11 ONAIR1F

    溝の口駅、梶ヶ谷駅、武蔵新城駅を中心に賃貸物件の管理をしている地域密着型の不動産屋です。その他不動産の総合的な運用・活用も数多く手がけておりますので、お気軽にご相談ください。

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  • (株)コジョソコ

    (株)コジョソコ〒224-0054 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1721-1

    《いい仕事は、いい物件選びから》 工場・倉庫の借りたい・買いたい・貸したい・売りたいのことなら、工場・倉庫の専門不動産会社の当社にお任せ下さい! 神奈川県・埼玉県を中心に関東一円対応可能ですので、ご希望の地域をご指定ください。 【関東全域検索ホームページ】 http://www.kojosoko.co.jp 【埼玉県専門検索ホームページ】http://reblo.biz/kojosoko/ 【横浜市専門検索ホームページ】http://www.kojosoko.jp ★一般のお客様も、★不動産業者の方もご質問等なんでもご相談ください!

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  • 港南開発(株)

    港南開発(株)〒233-0016 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目12-19

    地域密着でご相談受けたまわります。売却・購入お気軽にご相談ください。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(有)石久工務店

(有)石久工務店

(有)石久工務店〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目17-13

新築・中古戸建・土地の売買からアパート・マンション・事務所・駐車場の賃貸業務まで相模大野を中心に活動をしている会社です。アットホームな雰囲気でみなさまの要望に少しでも答えられるよう、従業員一同、日々頑張っています。お気軽にお立ち寄り下さい。

(有)カワナミ

(有)カワナミ

(有)カワナミ〒243-0401 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16

弊社は海老名のさがみ野駅南口〜徒歩1分にある不動産会社です。賃貸管理・仲介・土地建物売買を主に、お客様のライフスタイルに合わせた快適で安心できるお住まいが見つかりますよう、精一杯手伝いをさせて頂きます。お問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。

日之出不動産(株)辻堂店

日之出不動産(株)辻堂店

日之出不動産(株)辻堂店〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-30

JR東海道線辻堂駅西口より徒歩1分の地に、2012年2月よりオープンしております! 積水ハウスグループ、の特約店として皆様のご希望に沿った住まい探しが出来るよう、日々物件情報の充実化を図っています。 ・・・ペットと一緒に暮らしたい、・・・駅から近い物件が良い、 お部屋探しにはいろいろな希望があるかと思います。 不動産には条件が全く同じというものは有りません。 その中でも、皆様により良い物件を紹介できるよう頑張らせていただいております!! 辻堂駅周辺にお立ち寄りの際は是非当店にお越し下さい♪ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン