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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ポルト〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋２丁目２７－１３ 神取ビル１階
■不動産に関するあらゆるご相談承ります。 不動産の売却・活用・相続など、不動産に関するご相談承ります。 また、増築・改築・リフォームなど、お家に関するご相談も承ります。 皆様のお声をお聞かせ下さい。 ■賃貸管理はポルトにお任せ下さい。 アパート・マンション・一戸建ての賃貸住宅、駐車場の賃貸管理致します。 信頼のネットワークで、即時募集・素早い客付けでご満足頂けると思います。 ■不動産売買はポルトにお任せ下さい。 戸建住宅やマンション・土地などの不動産売買のお手伝い致します。 確かな信頼と豊富な経験でサポートいたします。
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(有)ライフサービス〒230-0077 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目７－３３
地元での長年の経験と情報を生かし鶴見区周辺の賃貸物件、売買物件をご紹介致します。 建築部もございますので新築からリフォーム簡単な修理までなんでもご相談いただけます。 可愛い２匹のワンちゃんもいますのでお気軽にご来店下さい♪♪
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(株)信栄不動産
(株)信栄不動産〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６
信義を重んじ誠実に行動することをモットーに昭和39年創業。 平成20年に法人化し不動産の売買・賃貸仲介・管理・相続・借地・社宅・駐車場・リフォーム等を 地域密着にて行っている不動産会社です。 長年培った不動産のノウハウを基に皆様のお役に立てる様、誠実にご対応させて頂きます。 どうぞお気軽にご相談ください！！
センチュリー２１(株)住宅流通センター
センチュリー２１(株)住宅流通センター〒253-0043 神奈川県茅ヶ崎市元町４－２
当社のページをごらん頂きましてありがとうございます。 センチュリー21住宅流通センターでは、お客様のニーズに合った賃貸物件を、豊富な物件情報の中より、スピーディにご紹介させて頂きます！ また、お客様の希望のお部屋と納得のサービスを提供するため日々努力を続けております。 茅ヶ崎・湘南の賃貸物件野お部屋探しの事なら・・・茅ヶ崎駅北口から徒歩2分！ センチュリー21住宅流通センターにお任せください！！！ 当社HPへのリンクボタンが右上にございます。 『一人でくつろぐ部屋』『二人で過ごす部屋』『家族で楽しむ部屋』『ペットと暮らす』など、さまざまな特集を組んでおります！ 是非ご覧ください♪
相鉄不動産販売(株)横浜店
相鉄不動産販売(株)横浜店〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸１丁目４番 ジョイナスＢ１階
相鉄不動産販売株式会社は相鉄（相模鉄道）グループの信頼とブランドをバックに、相鉄沿線をはじめ神奈川県下にネットワークをもつ総合不動産会社です。その中でも横浜店は、最も歴史の長い店舗であり、流通事業部門のランドマーク的な店舗と位置づけられています。 横浜店には経験豊富なスタッフが揃っておりますので、不動産に関わるご質問やご相談はお気軽にどうぞ。 不動産に関わる情報やサービスを提供する“横浜店（相鉄ジョイナスB１階）”にて、年中無休で皆様のお越しをお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
