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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)ファーム建設

    (有)ファーム建設〒222-0026 神奈川県横浜市港北区篠原町1187-6

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  • 大孝工業(株)

    大孝工業(株)〒235-0036 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目2-1

    当社は京急線・JR根岸線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。 お問い合わせ info@taiko-corp.com

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  • (有)栄和

    (有)栄和〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-5

    当社は柿生で26年、当社の前身も含めると38年、老舗の良さを生かし、皆様の信頼のもと、堅実に営業致しております。売買、賃貸共に豊富な物件をご用意してお待ちしておりますので、是非お気軽に御来店下さい。また、小田急線沿線の各大学に通う、たくさんの学生の方にもご利用いただいております。新生活のスタートは、アフターサービスも万全の当社に是非おまかせ下さい!!当社ホームページには物件も一部紹介しております。Eメールによるお問い合わせも受け付けておりますので一度アクセスを!!

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おすすめ不動産特集recommended realtor

ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるCafe星川

ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるCafe星川

ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるCafe星川〒240-0001 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 ナイスエスアリーナ横濱星川1F

相鉄線快速停車駅「星川」駅 北口よりすぐ!徒歩1分のところにあるお店です。お住まいに関するご質問・お悩みなど、お気軽にご相談ください。 また、地域のイベント情報発信や各種セミナーの開催場所として、地域の皆様のコミュニケーションの場となれるよう努めてまいります。 お住まいの「新築建替」「耐震補強工事」「新築分譲一戸建・流通物件の購入」「不動産資産のご売却」「賃貸運用」など、「住まいの総合相談窓口」です。 是非、住まいるCafe星川へお立ち寄り下さいませ。心よりお待ち申しあげております。

(株)ダイワホーム

(株)ダイワホーム

(株)ダイワホーム〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目13-9 深沢ビル1F

当社は小田急線相模大野駅徒歩1分の場所にございます。ガラス貼りで、外からも店内がよく見える明るいお店です。小田急線・相模線沿線でしたらおまかせ下さい。明るいスタッフが親身になってお客様の御希望に合う物件をお探し致します。とくに当社は賃貸専門店であり、多数の管理物件を所有しております。入居後の管理面等で不安のある方は何でもお聞き下さい。安心して御入居していただけると思います。少しでも相談したいことや、わからないことがありましたら、是非お気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。

(株)五条ハウジング

(株)五条ハウジング

(株)五条ハウジング〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-1 6階

当社は、小田急線・JR南武線「登戸」駅に店舗展開する地域密着型の不動産会社です。みなさまにご満足頂けるサービスを社員一人一人が志し、最先端の『企画・提案型コンサルティング』を実施しております。 これからも多摩区エリア・麻生区エリアにこだわり続けます。ぜひ当社にご相談くださいませ。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン