全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ひだち屋不動産〒245-0014 神奈川県横浜市泉区中田南５丁目１－１６ 葛の湯１号室
戸塚区・泉区の物件の事ならお任せ下さい。賃貸居住用・事業用・売買物をお探しのお客様はお気軽にお問合せ下さい。
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(株)ワイズ〒221-0842 神奈川県横浜市神奈川区泉町２－４ ｃｏｍｆｏｒｔ ｋ－１
首都圏（東京神奈川千葉埼玉）を中心に、事業用物件（土地・倉庫・工場）の仲介・管理・サブリースと居住用物件（アパートマンション テラスハウス）の管理サブリースまで、あなた（貴社）の特別なパーソナルエージェントとして精一杯、物件探し・不動産管理 資産管理・のお手伝いをさせていただきます。 あなた（貴社）の不動産部としてお気軽に御用命下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ピタットハウス横浜西口店 (株)日建企画
ピタットハウス横浜西口店 (株)日建企画〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目７－１２ 石辺ビル４Ｆ
横浜西口店は、横浜駅近郊のエリアはもちろんのこと、お客様の御要望に応えるべく、神奈川内全域を対象エリアとして、営業しています。ＪＲ・東横線・相鉄線・京急線・横浜市営地下鉄、様々な沿線の物件情報と街の情報などもご紹介します。当店のスタッフは”行動力”と”まごころ”をモットーに、お客様の立場に立ったサービスを御提供することを常に考え、お部屋の賃貸だけでなく、店舗事務所物件・売買物件のご紹介から、オーナー様への管理の御提案まで、不動産全般における幅広いサービスを提供しています。横浜駅からは徒歩３分、お気軽に足をお運び下さい。
(有)三洋ハウジング
(有)三洋ハウジング〒253-0112 神奈川県高座郡寒川町中瀬５－１２
(有)三洋ハウジングは昭和５６年９月に設立し、おかげ様で38年目を順調に迎える事ができましたこと、厚くお礼申し上げます。 本年も皆様の“幸せ造り”を目指して、より良い住まい造りのお手伝いができますよう、スタッフ一同取り組んでまいります。住宅を売る時・買う時・貸す時・借りる時の御相談等は、お気軽に当社へお問合せ下さい。どうぞよろしくお願い致します。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
