全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)サンホーム〒249-0006 神奈川県逗子市逗子５丁目１－１２
地域に密着した不動産会社として、これまで多くのお客様の“住まい”をトータルサポートさせて頂いてきました。 宅地建物取引士のみならず、ファイナンシャルプランナー、公認不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター等、数々の資格を有するスタッフが、 心強いパートナーとして、お客様それぞれの状況に合わせた最善のご提案をさせて頂きます。 女性スタッフも常駐しており、店内はカフェのような明るい雰囲気です。 人目に触れたくないお客様のために、同ビル２階にカンファレンスルームも完備しておりますので、どうぞお気軽に足をお運びください。
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(株)ハウスステーション〒253-0105 神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目５番地１２
当社は寒川神社で知られております高座郡寒川町に店舗を構えております。 これからますます発展していく寒川エリアを中心に、売りたい・買いたい・貸したい・借りたいのご要望にお応えできるよう豊富な物件をご用意して皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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アーバンリプロ(株)〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５１－４－１０３
当社は神奈川県、東京都を中心として、関東エリア全域での不動産流通業務を展開致しております。不動産に関して、皆様の「買いたい」「売りたい」という御要望はもちろん。それ以外の「困った」「どうしよう」という問題をも解決しております。通常は他社で取扱われていない、特殊な事例等の様々な問題にも積極的に取り組んでいる会社です。どの様なご相談でも結構です。専任のスタッフがスピーディーに対応致します。是非、お気軽に御相談下さい。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
