全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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鈴与三和建物(株)〒231-0058 神奈川県横浜市中区弥生町２丁目１５－１ ストークタワー大通り公園３－４Ｆ
横浜支店では、横浜市・川崎市を中心に物件を取り扱っております。 弊社でご紹介している物件は全て、弊社の管理物件ですのでご案内からご退去までのご対応致します。 管理会社ならではの詳しい情報もぎご説明できますので、お問合せお待ちしております。 また、横浜支店スタッフは全員宅地建物取引士のベテランスタッフばかり。 安心してなんでもｆご相談ください。
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メゾンギャラリー(株)〒242-0017 神奈川県大和市大和東３丁目８－６ ホワイトハイム大和１Ｆ
弊社は神奈川県全域の新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションを取り扱っております。神奈川県のほぼ中心に位置する「大和」駅に店舗がありますので、お客様が気になる物件をすぐにご案内できます♪ また、売却希望のお客様も弊社にお任せ下さい！売却をお急ぎの場合は弊社にて直接買取させていただきます！もちろん査定無料、秘密厳守です！
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アメニティハウス(株)湘南台店〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－１２
湘南台を中心に、小田急江ノ島線 東海道本線 横浜市営地下鉄 売買居住用物件・売買事業用物件を豊富に取り揃えております。 初めての購入・売却・買い替えまでお客様一人ひとりと一生のお付き合いを目指しています。 売買物件をお探しの方は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄「湘南台駅」西口徒歩３分の総合不動産会社「アメニティハウス株式会社 湘南台店」にお任せ下さい。 インターネットには出ていない未公開物件も多数ございます。 お問い合わせ、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
