全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)三宝不動産〒233-0008 神奈川県横浜市港南区最戸１丁目１８－１７ パールコーポ２０１
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(有)ミナトホーム〒232-0061 神奈川県横浜市南区大岡２丁目３２－７
ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区で長らく事業を営んで参りました。 これも地域の皆様のおかげとこの場をお借りし熱く御礼を申し上げます。 ありがとうございます。 弊社は、小さな会社ではありますが その分、お客様1人1人に寄り添い、 ご納得いただける物件を探せる事が最大の強みでございます。 創業より賃貸仲介・売買仲介・不動産管理を通じて 貸主様、借主様の立場に立ちながら、たくさんの”ありがとう”を頂戴して参りました。 これからも、お客様の声をお聞きし ご自宅・店舗・事務所・土地にいたるまで お客様1人1人に寄り添った不動産屋さんでありたいと考えています。 最寄り駅は、地下鉄の弘明寺駅から徒歩1分の場所にございます。 お近くで探される際には、ぜひお立ち寄りください。 スタッフ 一同お待ちしています。
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(有)二宮土地建物〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮２１６－１
二宮駅「南口駅前」で、お客様とともに創業41年、豊富な物件・経験豊かなスタッフが「住まい探し」をお手伝い！ 湘南二宮・大磯の土地と住まいの売買・賃貸はお任せ下さい。豊富な物件から専門スタッフがしっかりお探しいたします。 また、「不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・福祉住環境コーディネーター」などの専門スタッフが不動産の売買・賃貸や土地活用、住宅ローンや相続・税務、高齢者住居などライフプランの無料相談をいたしております。どうぞ売る時も買う時も、貸す時も借りる時もお気軽にご利用下さい。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
