全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウスアンドハウス〒242-0021 神奈川県大和市中央５丁目１－３ ブラン大和１Ｆ
当社は県央エリアを中心とした「不動産＆オーダーメイド住宅」のお店です。多数の女性スタッフが親身になって対応致しますのでお気軽にご来店下さい。 家を持つことがゴールではありません。その先にこそ楽しみがあるんです。マイホームのための人生ではなく、人生のためのマイホームであること。そんなマイホーム探しをお手伝いさせて下さい。スタッフ一同心からお待ちしております。
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(株)ライフ・ドゥ〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町４丁目５４ ｋａｎｎａｉ ｅｘ ３Ｆ
ライフ・ドゥは、横浜エリア・鎌倉エリア・湘南エリア・東京エリアに地域を限定して、飲食店ができる店舗物件や貸店舗・美容室の店舗物件・居抜物件・スケルトン物件・貸事務所・貸倉庫・貸工場などの『事業用賃貸』 店舗造作売買・売店舗・事業用地売買・収益物件売買・商業ビル売買・利回り物件売買・不動産投資用物件などの『事業用売買』を専門に取扱う『事業用不動産トータルサービス』の会社です。 毎日新鮮な店舗物件情報や売買情報が入ってきます。未公開として依頼を受け今後物件となるもの、マル秘物件・ワケあり安価物件など、有力な物件情報を取扱っています。 開業される方、独立される方、新規開店や増店などご遠慮なくご相談ください。 弊社ホームページには、より詳しく物件情報がありますので、是非一度ご覧ください。
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港興産(株)〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町１丁目４５
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
