全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ランドウェーブ 仲介事業部〒231-0028 神奈川県横浜市中区翁町１丁目６番７号 関内伊藤ビル６Ｆ－Ｃ
住宅購入を決めた時、数ある不動産会社からパートナーを決める場合に何を基準に選びますか？ 多くの場合は人生一度の大きな買物になりますので、不安もあるかと思います。 安心安全な住宅購入をしていただく為、弊社では経験豊富なスタッフがお客様一人一人に、親切、丁寧にご対応しております。 ご質問があれば、何でもお気軽にお問合せ下さい。 掲載物件以外にも、多数の物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問合せください。
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(有)住まいの戸塚地所〒247-0062 神奈川県鎌倉市山ノ内５０１
歴史を繙くまでもなく、今もなお多くの人々の憧憬を集める街・・・鎌倉。緑濃き丘陵に囲まれた北鎌倉駅徒歩１分山ノ内に(有)住まいの戸塚地所が在り皆様の御来店を心からお待ち致しております。 弊社は北鎌倉は素より湘南地域の土地・一戸建・マンションの売買・賃貸の仲介を行なっております。この週末は、北鎌倉の古里名刹を尋ねながら明日のわが家に思いを馳せてはいかがでしょうか。
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(株)ハウスパッド 菊名店〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名４丁目３－２２ 金子ビル２Ｆ
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
