全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)栄光開発〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－８
お客様とのふれあいを大切に、きめ細かい対応でご納得いただけるまでお付き合いさせて頂きます。
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(株)エリアプロジェクト〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２１－３－２０１ ドゥーエセンター北
【ワンストップ家探し！】 ★リノベ不動産は、「日本住を、愉快に。」をコンセプトに全国200拠点を超える日本最大級のネットワークで展開する不動産・建築のプロ集団です。 「不動産会社＋リノベーション会社」の当社、リノベ不動産1社に相談するだけで、「中古を買ってリノベーション」「新築建売住宅」「新築注文住宅」「持ち家＋リノベーション」など、あらゆる住まいの選択肢をご提供出来ます。 従来、「中古を買ってリノベーション」する場合、「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「工事施工会社」と複数社にまたがる複雑なプロセスや手続きをお客様自身がコーディネートする必要がございました。 当社がまとめてコーディネートする事によって、家具やインテリア、グリーンまでお客様のライフスタイルを彩るインテリアコーディネートも承っております。 又、快適な暮らしを末長く見守る独自のアフターサービス体制作りにも取り組んでいます。 センター北店では、リノベの施工事例や部材の展示、カタログの閲覧など、ショールーム機能もございます。 一度、お気軽にご来店下さいませ。
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(株)ハウスギャラリー〒220-0021 神奈川県横浜市西区桜木町７丁目４２番地１１
当社は、長年の不動産営業実績から独自の仕入れルートを確立。その為、他社にはない未公開物件をご紹介しています。横浜エリア以外にも川崎・湘南など神奈川全域、また東京都内をはじめ首都圏全域でのより良い物件情報をご紹介します！
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
