全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)タイズ〒253-0056 神奈川県茅ヶ崎市共恵１丁目７－２３１Ｆ
湘南エリアで人気の平屋借家、ファミリー向けの一戸建て貸家、デザイナーズマンション、海に近い物件、ペット可物件、サーファーにおすすめの物件、手頃なアパート、事業用貸店舗など幅広いジャンルよりお客様の希望に沿ってお部屋探しのお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
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(株)ｆｉｌｏ〒249-0006 神奈川県逗子市逗子１丁目４－１２ ＭｄＦビル３階Ａ号室
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湘南中央不動産(株)〒238-0008 神奈川県横須賀市大滝町２丁目１６ 小菅ビル３階
「共走」 お客様と共に走ってゆく会社を目指して... 目まぐるしく変わる現代において 弊社は、湘南地区、横須賀地区を中心に「地域密着」丁寧なサービスにて お客様と、“ゆっくり” “じっくり”話し合い 本当に納得して頂いた上で、大切な不動産について決定して頂きたい。 そんなサービスを心掛けて毎日営業している不動産業者です。 不動産の購入や売却又は賃貸を検討されておられるお客様へ過去の様々なデータを元に 借り急ぎ、買い急ぎ、売り急ぎの無いよう全力でサポート致します。 湘南中央不動産に携わった全てのお客様に、笑顔に包まれる住まいを ご提案、ご提供できるようスタッフ一丸となって努力してゆく所存でございます。 これからも、より一層のご支援ご愛顧を賜りますよう心からお願い申し上げます。 代表取締役 内山 真理子
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
