全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東急リバブル(株) 武蔵小杉センター（賃貸）〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３ 武蔵小杉ＳＴＭビル５階
平成２８年４月、既存の武蔵小杉センター売買部門に加え賃貸部門を新規開設し、武蔵小杉〜新川崎エリアのお客様の不動産窓口として幅広いサービスを提供する事ができるようになりました。武蔵小杉センターでは、東横線・南武線・横須賀線をはじめとした中原区・幸区の分譲・賃貸マンションや一戸建てを中心にご相談を承っております。賃貸物件をお探しのお客様、ご所有不動産の賃料査定やリフォームのご相談、売却・購入との同時査定などお気軽にお問合せ下さい。経験豊富な専門のスタッフが丁寧に対応をさせて頂きます。再開発エリアならではの高層タワーマンションや商業施設だけでなく、緑もあふれ住みやすさを追求した【進化する街】の魅力をお伝えできるよう、地域の皆様に愛される店舗を目指して参ります。スタッフ一同、お客様のご相談・ご来店を心よりお待ち申し上げます。
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(有)プライムランド〒254-0043 神奈川県平塚市紅谷町１２－２６８Ｆ
創業以来お客様と一緒に『時代の変化を尊重し、ニーズを先取りしていく』という理念を大事にしながら、不動産とお客様との架け橋となるべく事業に邁進してまいります。 私たちは、総合不動産、そして総合建設などに必要とされる専門性の高いスキルやノウハウの実績、またかけがえのない先達より受け継がれてきたネットワークの積み重ねがあります。 これからも私たちは「不動産再生のプロフェッショナル」として、不動産の真の価値を求め、新たな価値造を提案し、社会的責任を果たしていくことをお約束いたします。 そして今、プライムグループを支えてくださいました皆様とともに、新たな時代へのご提案、不動産の再生へのステージへ向けて、一歩を踏み出していきたいと考えております。
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(株)大仲商事〒225-0013 神奈川県横浜市青葉区荏田町４３０－１１
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
