全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)シティ・プランナー〒220-0073 神奈川県横浜市西区岡野１丁目１２－１０ エーアイビル６Ｆ
東京・神奈川の事業用不動産特に店舗物件に特化した仲介業務をしております 創業３５年超の実績を糧に大家様並びにテナント様に御納得頂ける様に努めます
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(株)ＭＭリアルエステート〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目３－２５ みなとみらいＴＡビル
私たち株式会社MMリアルエステートは横浜を中心に首都圏での賃貸物件や購入売却物件を取り扱っております。 当社では医師や歯科医師の開業コンサルティング業務に特化しておりクリニックとして十分な集患が見込める開業物件をご案内しております。ご来社されたドクターからはゆったりとした会議室にて安心してワンランク上の不動産選びができるとご好評をいただいております。 もちろんドクター以外のお客様からのご相談も随時受付けておりますので、タワーマンション等をはじめ高額物件のことなら当社にお任せください。また収用等の買換物件や相続案件についても精通した担当者が対応させていただきますのでご安心ください。 お客様のニーズに合致するベストなご提案をさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
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(有)恵明ハウジング〒252-0331 神奈川県相模原市南区大野台１丁目２２－１５
恵明ハウジングは相模原・町田地区を中心に、高品質な住まいをお求め安い価格で皆様に提供してまいりました。これからもお客様の笑顔と満足のために恵明ハウジングは歩み続けてゆきます。相模原市、町田市で、住宅販売にこだわった総合不動産企業です。確かな市場調査と査定で経験を積んだ当社が最良の方法をご提案します。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
