全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１(株)横浜住宅情報センター〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木１丁目１７－４－１１
当社では、お客様がご希望されているエリアどこでも最新物件情報をご紹介させていただいております。お客様の立場となり親身になってお手伝いさせて頂く事が当社のモットーです。不動産の事なら是非ご相談下さい。お待ちしております。
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小田急不動産(株) 海老名店（賃貸）〒243-0438 神奈川県海老名市めぐみ町２番１号 ビナガーデンズテラス １階
小田急不動産『海老名店』は、小田急線「海老名」駅西口徒歩１分の商業施設「ビナガーデンズ テラス」１階に、住まいに関するサービスをワンストップで提供する『えびな 小田急 住まいのプラザ（海老名店）』としてリニューアルオープンいたしました。 海老名駅周辺は、「ビナウォーク」のオープン以来、「ららぽーと」、そして「ビナガーデンズ」と、活気溢れる県央エリアの中心スポットへと生まれ変わりました。 今後ますます発展が見込まれるこのエリアでの「住まい」に関連するご相談は、ぜひ『えびな 小田急 住まいのプラザ（海老名店）』へご用命ください。 スタッフ一同、心より皆様のご来店をお待ちしております。
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(株)プロストライフ〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目９－１６－３Ｆ
株式会社プロストライフは神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目９－１６－３Fに店舗があり、最寄りの駅は東急田園都市線 青葉台駅 徒歩2分のところです。営業時間は09:00～18:00で、定休日は毎週水曜日 隔週火曜日となっています。 主な取り扱い物件種別は売買:新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・その他です。駅のそば、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、つなぎ融資対応可という特長やサービスがあります。 理想の暮らしが見つかります。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
