全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ウェスティーホーム〒253-0027 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘７－１６
BiｎO湘南 西川リビングの不動産部門として、不動産の買取、企画、オリジナル商品の販売、不動産仲介を行っております。湘南エリアで好きを共有して一貫して土地探しから建築までトータルプロデュースさせて頂きます。
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(株)ＴＲＵＳＴ ＨＯＭＥ〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２４ ＳＡＫＵＭＡビル３Ｆ
弊社は、物件情報（土地含む）・建築・リフォーム・住宅ローン等、各分野のエキスパートが在籍しております。 住宅ローンにお困りの方、是非一度弊社にご相談下さい。 賢く不動産を選びましょう。 Ｓｍａｒｔ Choice Of Real Estate
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三共住販(株)〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台１丁目１０－２ 川之上ビル壱番館２Ｆ
三共住販（株）は、高級仕様の新築住宅にこだわりをもち、斬新な住宅設計と、充実の住宅設備の木造住宅専門の新築住宅建売会社です。 横浜市内を中心に鉄道沿線最寄駅から徒歩圏内での新築住宅を提供し１０年経過、ご購入物件の入居者からはご満足頂いております。住宅は住宅設備・設計に重点指向し、建築地域でのトップ住宅となっております。注文住宅より住宅設備は豪華に、間取りはプライバシー重視の設計です。居住性に優れ、横浜市内ナンバーワンの三共住販（株）の新築住宅を是非一度ご覧下さい。 しっかりした家、狭くても美しい庭、そこにすばらしい家庭が生まれます。注文住宅を超越した新築戸建住宅。企画力重視の設計と最高級の住宅設備で、住人に喜びと安心を提供しています。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
