全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)興新ビル〒222-0026 神奈川県横浜市港北区篠原町２８５３
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(有)県央開発〒242-0016 神奈川県大和市大和南２丁目４－２
土地、一戸建、マンション、事業用物件、その他、売買仲介、買取り。 賃貸物件（貸家、テラスハウス、マンション、アパート、店舗事務所、倉庫、月極駐車場）多数あります。 お気軽にお問合せください。 店舗前来客用駐車スペース３台分あります、お車でのご来店も安心です。
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湘南シーズン(株)〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮２丁目１５－２７
ご観覧ありがとうございます。 弊社は、平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・厚木市・大磯町・二宮町・藤沢市・横浜市・小田原市など幅広い不動産仲介・不動産買取業・自社分譲販売・賃貸物件をお取り扱いしております。 お客様のご希望に沿った物件をご紹介・ご提案させていただきます。 当社の社訓でもある『人とのつながりを大切にし、信頼関係を第一に、生涯お付き合いさせて頂けるような企業を目指す』の考えの元に、日々尽力しております。 ご質問は勿論、疑問、質問、不安点など迅速に対応させていただきます。 湘南をイメージした当社店舗にぜひお気軽にお立ち寄りください。 また、弊社は顧客満足度『アフターフォロー・アフターサービス』地域NO.1を目指し、不動産業界の新しい文化を創る!!をコンセプトに営業しております。 湘南シーズンスタッフ一同は、何よりもお客様との信頼関係を大切にし、ご購入後も生涯を通してお付き合いをさせて頂いております。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
