全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)イデアルライフ〒212-0023 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目１８１－１
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(株)ハウスポート〒254-0052 神奈川県平塚市平塚２丁目１－７
湘南・西湘の不動産（一戸建・売地・マンション・収益物件）や住まい（アパート・マンション・貸家・テナント）等をお探しの方、平塚市・大磯町・二宮町の地域密着の物件情報を沢山ご用意させて頂いております。 また、弊社は土地の開発から仲介業、建設業、賃貸業まで不動産全般を扱う「湘南住まいのプロフェッショナル」となり、不動産の様々な事業形態を熟知しているハウスポートにだけできる最善の住まいをご提案いたします。 例：土地・戸建・マンションの購入～売却からの住み替え～不動産投資～注文住宅～不動産買取～相続案件など 手数料不要のオリジナルの売主物件の販売や不動産の直接買取りも積極的に行っているのが弊社の特徴でもあり魅力です。 ハウスポートでは、お客様の夢や希望の住まいが実現できるように頑張っております。親切・丁寧なスタッフが素早く対応させて頂きますので、是非一度ご家族お揃いでお越し下さい。
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菅生興業(株)〒216-0015 神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目１－２
私共は地元で５０年以上の実績を持っております。 地元密着をモットーに、お客様一人一人のご要望に応えられるように営業を行っており、売買・賃貸物件を数多く扱っております。 住まいを考えた時には、ぜひご相談下さい。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
