全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)希望が丘不動産〒241-0825 神奈川県横浜市旭区中希望が丘１１１－３
当社は昭和４３年より、この希望が丘で不動産業務を営んでおります。特に旭区の内希望が丘・二俣川・三ツ境周辺の、マンション・アパートから戸建、各種店舗・事務所・駐車場まで、豊富な最新情報の中から、経験豊かな専任担当者が、迅速かつ細かい対応で情報提供させて頂いております。お住まいをお探しの際は、是非とも一声かけて下さい。誠意をもって対応させて頂きます。借りたい方、貸したい方もどんな事でも結構ですから、お問い合わせ、ご相談下さい。
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(株)杉浦商事 東神奈川店〒221-0822 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目５－２－１０６
当社は、本店・東神奈川店・東白楽店・鶴見店の不動産店舗と、不動産コンサルティングオフィスの店舗を設け、不動産の総合商社として横浜市内を中心に、宅地建物売買・賃貸・ビル管理・駐車場管理＆運営・損害保険・リフォーム・不動産投資顧問・コンサルティングなど幅広く営業しております。 又、信頼される地元業者として、創立48周年を経過し、お客様の快適ライフのお伝いをモットーとしております。
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(株)相生ハウジング〒241-0826 神奈川県横浜市旭区東希望が丘３７－９
当社はお客様一人一人を大切に素敵な住まい造りをしています。一生に何度とない、夢の住まい造りを一緒に形にしてみませんか？ また、住宅建築だけでなく、不動産売買・仲介・賃貸・リフォームなど不動産に関する全般的な業務も宅地建物取引主任者が責任をもって行っております。その一環として常に最新の物件情報をコンピュータ管理し、いつでもお客様にご提供出来るよう準備いたしておりますので、当社にお気軽にご相談下さい。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
