全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウスメイトショップ大船店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目１１－１９
大船駅東口ルミネより徒歩１分です。歩道橋を渡り正面のビル3階です。賃貸マンション・アパート・貸家など約２７００戸の管理物件を中心にお客様のご希望に近い物件をお探し致します。２０・３０代の若いスタッフが親切・丁寧な応対でお客様にご満足いただけるよう努めております。是非、お気軽にお立ち寄りください！ また、空室でお悩みのオーナー様も当店で募集のお手伝いをさせていただいております！弊社のネットワークを生かして早期成約となるよう努めますのでお気軽にご相談下さい！
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(有)小澤建設商事〒222-0026 神奈川県横浜市港北区篠原町２９７７－４
新幹線のホームから見える店！周辺の土地仲介、賃貸物件、駐車場はおまかせ下さい。新横浜創業1963年、地元のことはおまかせ下さい。東海道新幹線、ＪＲ横浜線、市営地下鉄線、３線乗り入れている新横浜駅南口前。
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(株)石川商事〒210-0812 神奈川県川崎市川崎区東門前２丁目４－８
当社はＪＲ京浜東北線川崎駅・京急大師線を主として営業しております。ワンルーム〜戸建まで豊富に物件を取り揃えておりますので、お部屋探しの際はぜひお気軽にお問合せ下さい。また、社宅・社員寮などお探しの法人様のお問合せも大歓迎です！その他、空室や入居者管理等でお困りのオーナー様もぜひ一度当社までご相談下さい。経験豊富なスタッフが親身になってお応え致します。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
