全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)湘南リユースホーム〒253-0085 神奈川県茅ヶ崎市矢畑１２９０番地 ２階
ファイナンシャルプランナーによる無料相続相談、遺品整理から不動産売却まで承ります。
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(株)クレイドル〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１２－１ 横浜カリオカビル
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(株)ハピネススタイル〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目１０３－３ ベイビュー横浜１階
横浜で女性に優しい不動産会社『ハピネススタイル』、横浜で貸店舗・貸事務所をお探しのお客様、横浜でマンション・戸建をお探しのお客様、ハピネススタイルは女性の目線でお客様に寄り添い、人と不動産を繋ぐ、ご縁探しのお手伝いをさせていただきます。弊社は完全予約制です。ご来店の際はお問合せフォームまたはお電話にてご予約下さい。 お取扱い：賃貸物件（貸店舗、貸事務所、賃貸マンション、賃貸戸建）・売買物件（新築戸建、中古戸建、中古マンション、リノベーションマンション、土地等） エリア：横浜・桜木町野毛アリアを中心に、横浜市中区、西区、南区、磯子区、神奈川区、鶴見区、金沢区、港南区、保土ケ谷区、旭区、戸塚区、泉区、栄区、青葉区、港北区、緑区、横須賀市、三浦市、葉山町、逗子市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、川崎市。 エリア外でもご相談は可能です。アクセス：JR根岸線・ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分。京急線「日の出町」駅徒歩11分。MM線「みなとみらい」駅徒歩9分。横浜市営バス・京急バス「紅葉坂」停徒歩1分。桜木町紅葉坂、紅葉橋信号横、音楽通りに面しています。近隣コインパーキングあり。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
