全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ハウスコム(株) 大和店 ネットワーク店一覧〒242-0017 神奈川県大和市大和東１丁目３－１５ 太陽ビル第２０ １階
ハウスコム大和店は、大和駅を拠点にして大和市、海老名市、瀬谷区、綾瀬市、藤沢市にまたがる小田急江の島線・相鉄線の各沿線をカバーする地元密着型のお店です。専属のハウジングアドバイザーをお付け致しますので、ゆっくり、じっくりお部屋探しができます。保証人がいない・・・ペットを飼いたい等なんでも言ってください！ また当店は大和駅徒歩１分と大変便利な所にあります。ご来店、お問い合わせ等心よりお待ちしております。
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(株)横浜タウンサービス〒224-0024 神奈川県横浜市都筑区東山田町８７１
当社は、港北ニュータウンの一角で地元の不動産業者として昭和48年（1973年）に創業し、地域の発展と共に実績と信頼を築かせていただき、駐車場の管理から賃貸仲介・売買・開発と総合的に営業をしております。また、不動産コンサルティングを１９７７年から手懸ける地元の不動産屋さんです。 アパート・マンションなどの賃貸住居物件はもちろん 倉庫・工場をお探しの際にはお気軽にお問い合わせください。 事業土地などの不動産情報から、投資・運用・管理など不動産コンサルティングまで、都筑区・青葉区の不動産のことなら是非センチュリー２１横浜タウンサービスへお任せください。
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(株)ｆ．ｕ．ｐｌａｎｎｉｎｇ（エフユープランニング）〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目４－１０
鵠沼海岸駅正面の不動産会社です。湘南のお部屋探しはお任せ下さい。 女性スタッフが明るく親切に、物件探しから内見のプランまで一貫してコーディネート します。 是非、一度お越しください！
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
