全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウスメイトショップ平塚店〒254-0811 神奈川県平塚市八重咲町３－３
地元の物件はもちろん、小田原や足柄方面の物件まで広いエリアの物件を取り揃えております。新築物件やペット可物件もありお客様のご希望に合うものをご紹介します。お店から１０分歩くと海が広がっており、環境のよい南側にお店がございます。是非お気軽にご来店くださいませ。
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マンションＰｒｏ リアルスクエア(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７番地 アトムビル１Ｆ
マンション・戸建などの居住用不動産売買に強い不動産会社です。 特に売却に関しては独自の売却方法にて高値売却を目指します、また買取保証も行っております。 離婚、相続、住宅ローン滞納による任意売却もお任せ下さい、任意売却取扱主任者が対応致します。 一棟アパート・区分投資マンションの購入、売却、賃貸管理のご相談も承ります。 空き家・相続不動産・借地権・底地の相談、コンサルティングも得意です。 中古マンション購入＋リノベーション＋住宅ローンまでワンストップサービスもできます。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者が在籍しておりますので、居住用不動産であれば難しい案件でもご相談頂けます、お気軽に御寄りください。 住宅購入時は仲介手数料５０％OFF
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(株)湘南リユースホーム〒253-0085 神奈川県茅ヶ崎市矢畑１２９０番地 ２階
ファイナンシャルプランナーによる無料相続相談、遺品整理から不動産売却まで承ります。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
