全国にある不動産会社の口コミ・評判
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不動産会社の口コミや評判が確認できます。
市区町村の不動産ランキングもあります。
全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ウェルテ湘南(株)〒239-0807 神奈川県横須賀市根岸町４丁目２－４０
一般の流通不動産は勿論、朽廃空家・農地等、他社では取り扱いにくい物件も得意としています。 ご相談・査定は無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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(有)正栄企画〒215-0022 神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目４５－１
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(株)アメニティホーム〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町６丁目９５ 上郎ビル １Ｆ
会社情報をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。 株式会社アメニティホーム（任意売却 横浜・川崎支援センター）です。 当社は神奈川県横浜市中区・南区を中心に川崎市や東京都近郊で、不動産売買・賃貸仲介業や不動産コンサルティング業、任意売却に取り組んできた不動産会社です。 横浜市中区・南区を中心とした売買物件全般、賃貸居住用・事業用物件全般を取り扱っており、お客様のニーズに合う物件を豊富に取り揃えています。 物件の売却・購入・賃貸・賃借の希望を問わずに、お近くにお越しの際にはお気軽にご来店下さい。 親切・丁寧な対応を心掛けた当社スタッフが一丸となってご要望にお応え致します。 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
