全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ワイエム企画〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目８－７
□当社は川崎市、横浜市に特化した設立２１年目の地元企業です □中古マンション購入からリフォーム、リノベーションのワンストップサービスが可能です □リフォーム、リノベーションは、自社設計、自社施工、自社管理の為、コスト、仕上がりに自信があります □リノベーションプロデューサー、コースケ・ハヤサカ氏在籍
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(有)大伸〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２－１ メリア・マローネ１Ｆ
東横線大倉山駅徒歩１分、港北区内の不動産の売買・賃貸のことなら当社へおまかせ下さいませ！ 地域密着２０年以上の実績で、お客様のニーズにお応えします！ 物件的なこと、資金的なこと、地元地域のことなど何でもお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ちしております。
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グレースホーム(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７－３ ヘンミビル８Ｆ
東京で２２年、横浜に来て６年目になりました。空中店舗ながら、友人達の声援もいただき、賑やかに、毎日楽しく仕事をさせていただいております。 これからの人生設計のための不動産について、いろいろな角度から話し合い、よりベストな方向性を見つけていくミーティングを重ね、丁寧なアドバイスで定評をいただいております。 どうぞお近くにお出での節は、是非お立ち寄りください。皆様のお幸せに貢献し続けたいと、皆で知恵をしぼり、これからもがんばっていきたいと思います。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
