全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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スマイルメイト藤沢店(株)ハウスナビ湘南〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢２３－６
セキスイハイム不動産など大手ハウスメーカ取扱店です！地元に詳しいスタッフが理想のお部屋をアドバイスさせていただきます★初めてのお部屋探しでも安心できるよう、親切丁寧にご案内させて頂きます。地元情報もお気軽にご相談ください！ペット可物件など難しい条件でお探しの方も気兼ねなく何でも相談できるアットホームなお店です。他社の不動産会社で掲載している物件も併せてご紹介することも可能です。オーナー様から直接ご依頼を受けているお部屋も多数ございます。湘南のお部屋探しは是非当社にご相談ください！
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(株)アセットエステート〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町３丁目３０－１
株式会社アセットエステートはJR関内駅北口より徒歩2分、横浜市中区尾上町の総合不動産会社です。 特に低価格帯のリノベーションマンションを多く取り揃えておりますので、 住宅ローンが不安な方や「頭金を安く抑えたい」「1000万円以下で探しているのだけど・・・」と 悩んでいらっしゃる方にも適切なアドバイスと迅速さで誠心誠意ご対応致します！ 横浜市内でマンション・土地・一戸建て等、不動産をお探しであればまずは一度ご相談ください。 ■■お問合せからご見学までの流れ■■ １．お問合せ・ご相談 まずはお気軽にお問合せください。 ご希望条件を添えていただけますと比較物件もご提案させていただきます。 ２．希望日時の調整 平日・土日祝日問わず、お仕事帰りでも対応可能です。 当日のご見学・現地待ち合わせも対応可能です。 ３．内見・ご見学 比較物件も併せてご案内させていただきます。 住宅ローンの事前相談・購入諸費用のお見積もりも承っております。 その他要望有りましたらご相談ください。
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(株)クリエイティブホーム〒254-0051 神奈川県平塚市豊原町３０－８－１Ｂ
平塚、大磯、茅ヶ崎の物件を中心に取り扱っています。 お気軽にお問い合わせください。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
