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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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Ｒｗｏｒｋｓ(株)〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目７－１ オーシャンゲートみなとみらい１０階
「不動産取引」にとどまることなく、お客様、お客様ご家族の生涯のパートナーになることを目指し、不動産問題の解決に真摯に向き合います。 一言で不動産といっても、お住まい探しなどの不動産購入、不動産売却、相続問題、遊休地の活用、生産緑地問題と、とても幅が広く、何が適切か、どこに相談すれば良いのか分からないことがほとんどです。また、その時はゆっくり判断する時間がなかったり、お客様のご事情も密接に関係してきます。 そんなとき、まずは私たちにご相談ください。専門スタッフがお客様の様々なご事情に寄り添い、お客様の利益を最大化できる最適なご提案をいたします。
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パートナーズ(株)〒256-0812 神奈川県小田原市国府津２６２１－５
小田原の建築・不動産なら、パートナーズにお任せください。 この地域で皆様のお役に立ち、私どもは他には負けない情熱があります。 物件をご覧になりたい場合は、 0465-20-9880にお気軽にお問い合わせください。 いつでもご案内いたします。 新築・リフォーム・各種工事 お見積もり無料！ まずはお気軽にご連絡下さい。
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(株)イーエスホーム〒257-0003 神奈川県秦野市南矢名２丁目８－１５
東海大学、神奈川大学の学生のためのアパート・マンションの紹介は、ベテランのイーエスホームにお任せ！ 親切、丁寧なご案内と格安物件、格安手数料で既にご紹介した学生様からは好評です。 地元密着、24時間管理（いつでも携帯は繋がります）学生様は4年間のうちには色々なトラブルが発生します。いつでも電話が繋がり早急な対処ができるのは弊社だけです。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
