全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ショウリビング〒210-0802 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目６－５ 大師製パンビル１Ｆ
“こんにちは！株式会社ショウリビングは、京急大師線「川崎大師」駅の改札を出て、すぐ目の前に見える場所にあります。賃貸物件を中心に、売買、リフォームなど不動産に関する事なら幅広く取り扱っております。もちろんお部屋を貸したい、売りたいというオーナーさんも大募集しております。もし大師線でお部屋探しをされるなら、ぜひ当社へ一度寄ってみて下さい。必ず期待に応えられるよう努力したいと思います。当社への目印は「川崎大師」駅の改札を出てすぐ目の前に見える星のマークの看板が目印です。みなさまのご来店心よりお待ちしております。
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(株)協和不動産〒254-0013 神奈川県平塚市田村４丁目１５－１
当社は湘南・平塚市周辺を中心として、地元で４０年目を迎える老舗の不動産屋です。アパート・マンション・戸建て・賃貸・売買・不動産の管理・買取も致します。老舗ならではの豊富な情報力で専門のアドバイザーがお客様のご希望に併せた物件をお探しします。協和不動産は国道１２９号線沿いにあり、お客様用駐車場もご用意しておりますのでお車でのご来店も安心です。自社取り扱い物件も２００件以上あり未公開物件もございますので、お気軽にご来店下さい。
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(株)ティーエムホーム〒239-0824 神奈川県横須賀市西浦賀２丁目１３－３
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
