全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アサヒ地所(株)〒254-0033 神奈川県平塚市老松町４－１３
当社は平塚市を中心に小田原・南足柄・二宮・大磯・茅ケ崎などのエリアの賃貸及び売買物件を多数取り揃えて業務を行っております。 長年の実績による豊富なデータ、最新の物件情報もオンラインシステムにて対応し、お客様のどんなご希望にも素早く、親切、丁寧にサポートさせて頂きます。 湘南エリアにて物件をお探しの方はお気軽に当社までご一報下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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(株)エース不動産〒240-0003 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町１丁目２７－８
株式会社エース不動産は、横浜・川崎を中心とした総合不動産業を展開しております。 私たちは横浜で生まれ育った経緯から、地理は勿論のこと、地域の特性や美味しいお店等の情報も豊富に持ち合わせております。 不動産の専門家として、ご希望に添えるよう最善を尽くすと共に、専門的なことをより分かり易くお伝えすることで、お客様の不安を解消して参りたいと考えております。 一生に一度のお住まいを、私どもにお手伝いさせていただければ幸いです。 お客様に寄り添いながら地域横浜の人々から必要とされる企業であり続け、横浜エリアのエースを目指します。
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(同)東屋ｂａｓｅ〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目７－２
＜一度は海の近くに住んでみたい＞ いつかは海のそばに住んでみたいなぁ・・・とは思ってもいざ引っ越すとなると、新しい街ってなんだか不安ですよね。それだったら是非何度か遊びに来てください！病院や学区、スーパーの特売日からサーフィンの始め方、おいしいレストランの話まで生活するのに必要な世間話をしましょう（笑）何度か尋ねてこの町を気に入ってもらえたら、より楽しく物件探しができますよね♪ ＜女性が安心して訪ねられる不動産や＞ 帰りが遅くなるとこの道はちょっと暗いよ、洗濯物を干すと通行人の目についちゃうよ、ここは大家さんが奥に住んでるよ（安心ととらえるか・ちょっとわずらわしいなぁと思うかはお任せします）などの情報も女性は特に気になりますよね。町の小さな不動産やならではの小回りの利いた情報、ぜひご活用ください ＜LINEやメールだけの連絡手段、OKです＞ お部屋探しをする前に、不動産屋とのやり取りで疲れてしまってはなんにもなりません。しつこい電話はないだろうか、断れない状況にならないだろうか・・・そんな心配をしながらでは せっかくの楽しい部屋探しが台無しです。お客様の意向、尊重します！
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
