全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)池上商事〒236-0016 神奈川県横浜市金沢区谷津町３４１
京急本線・金沢文庫駅東口徒歩1分。「地域密着1番店」を目指し、金沢区を中心に賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介のトータルアドバイザーとして３２年間営業しております。地元密着をモットーに、お客様一人ひとりの様々なご要望にお答えできるよう、物件を数多く取り揃えております。お客様の立場になって、最後まで親身になってお探し致します。情報の量・早さ・質には自信があります。住まい探しをお考えの際には是非ご相談ください。 また、恐縮ではございますが外出することが多い為、ご来店の際には事前にご予約をいただけると幸いです。皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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(株)グランドプランシステム〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１
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ＭＡＳＴ (株)ライフタウン 横須賀中央店〒238-0008 神奈川県横須賀市大滝町１丁目２６
当社は横須賀・三浦・逗子・鎌倉エリアを中心とした「賃貸専門店」です。お客様の様々なご希望を、明るく、親身な従業員一同が対応いたします。久里浜店（本店）に次いで、横須賀市の中心部にも店舗を構え、さらに便利になりました。是非お気軽にお問い合わせください。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
